兄弟房屋贈(zèng)與合同范本

兄弟房屋贈(zèng)與合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

鑒于：

1.甲方自愿將其擁有的一切合法權(quán)利和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，特此簽訂本合同。

2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和權(quán)益。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓權(quán)利和權(quán)益的范圍

1.甲方將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.涉案房屋的相關(guān)附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、配套設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等證件及相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方在收到上述證件和文件后，應(yīng)在____日內(nèi)辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。

三、交付期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

四、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證涉案房屋所有權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將涉案房屋的維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定交付涉案房屋或相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若乙方未按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：配套設(shè)施清單

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方擬將其擁有的一切合法權(quán)利和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為擔(dān)保方。

2.丙方同意為甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓權(quán)利和權(quán)益的范圍

1.甲方將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.涉案房屋的相關(guān)附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、配套設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、丙方擔(dān)保條款

1.丙方承諾，在乙方履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)過(guò)程中，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：支付乙方違約金、賠償甲方因乙方違約所遭受的損失等。

三、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有對(duì)涉案房屋的所有權(quán)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方享有對(duì)涉案房屋的監(jiān)督權(quán)，乙方在使用涉案房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

3.甲方享有對(duì)乙方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在乙方將涉案房屋再次轉(zhuǎn)讓給第三方前，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和權(quán)益，并在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將涉案房屋交付給甲方。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若乙方擅自改變涉案房屋結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：配套設(shè)施清單

八、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔(dān)保方，有助于保障甲方權(quán)益，降低甲乙雙方在履行合同過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方主體，有助于提高合同履行的透明度和公正性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)涉案房屋的所有權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，有利于維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

2.甲方通過(guò)設(shè)定多種權(quán)益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），為確保乙方的購(gòu)買權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方。

2.丙方同意為甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣條款

1.甲方同意將其擁有的涉案房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買涉案房屋。

2.涉案房屋的相關(guān)附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、配套設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、丙方擔(dān)保條款

1.丙方承諾，在乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，如甲方未能按合同約定交付涉案房屋，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：協(xié)助乙方追回購(gòu)房款項(xiàng)、賠償乙方因甲方違約所遭受的損失等。

三、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有對(duì)涉案房屋的購(gòu)買權(quán)，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方享有對(duì)購(gòu)房款項(xiàng)的退還權(quán)，如甲方未按合同約定交付涉案房屋，乙方有權(quán)要求退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。

3.乙方享有對(duì)涉案房屋的驗(yàn)收權(quán)，在乙方驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證涉案房屋的合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將涉案房屋及相關(guān)證件交付給乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定交付涉案房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中故意拖延或阻礙，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：配套設(shè)施清單

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)涉案房屋的購(gòu)買權(quán)，有利于確保乙方的購(gòu)房權(quán)益。

2.乙方通過(guò)設(shè)定多種權(quán)益條款，確保在合同履行過(guò)程中，乙方的利益得到充分保障。