別墅豪宅租賃合同范本

別墅豪宅租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅豪宅（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________（房屋裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如遇國家政策調(diào)整，租金可按甲方提出的調(diào)整方案予以調(diào)整。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因自然原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物及附屬設(shè)施的正常磨損，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__%；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅豪宅（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________（房屋裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如遇國家政策調(diào)整，租金可按甲方提出的調(diào)整方案予以調(diào)整。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同約定的乙方租賃行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.丙方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付違約金，并有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用與管理

1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因自然原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物及附屬設(shè)施的正常磨損，由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__%；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__%；

（2）丙方在乙方違約時(shí)未能及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方介入有利于規(guī)范租賃行為，確保租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃合同，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全和合理使用。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，實(shí)現(xiàn)對(duì)租賃物的有效管理，提高租賃物的市場價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅豪宅（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，丙方同意為乙方的租賃體驗(yàn)提供增值服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________（房屋裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如遇國家政策調(diào)整，租金可按甲方提出的調(diào)整方案予以調(diào)整。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供以下增值服務(wù)：

（1）定期清潔服務(wù)；

（2）專業(yè)維修服務(wù)；

（3）生活配套服務(wù)。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/月，包含在租金中。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照租賃物的用途合理使用；

（2）享受丙方提供的增值服務(wù)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或退租。

2.乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金；

（2）妥善保管租賃物及附屬設(shè)施；

（3）遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）收取租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃物；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同。

2.甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）提供符合約定的租賃物；

（2）保障租賃物的安全和合理使用；

（3）在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%；

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__%；

（2）擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__%；

（2）在乙方違約時(shí)未能及時(shí)提供服務(wù)或解決問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.