買房全款合同范本

買房全款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，具體位置為________________________；

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為________________________；

3.標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________；

4.標(biāo)的房屋已取得________________________（如：預(yù)售許可證、產(chǎn)權(quán)證等）。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款；

3.支付方式：________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、房屋交付及使用

1.買方在支付全部購(gòu)房款后，賣方應(yīng)于________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方；

2.買方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照________________________（如：物業(yè)管理規(guī)定、房屋使用說明書等）的規(guī)定使用標(biāo)的房屋；

3.標(biāo)的房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)提出，賣方應(yīng)予以修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照________________________（如：相關(guān)法律法規(guī)、稅收政策等）的規(guī)定承擔(dān)標(biāo)的房屋交易稅費(fèi)；

2.稅費(fèi)支付方式：________________________（如：買方支付、賣方支付等）。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付________________________元的違約金；

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付________________________元的違約金；

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.丙方同意為買方的購(gòu)房款提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，具體位置為________________________；

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為________________________；

3.標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________；

4.標(biāo)的房屋已取得________________________（如：預(yù)售許可證、產(chǎn)權(quán)證等）。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款；

3.支付方式：________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；

4.丙方保證在買方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為買方的購(gòu)房款提供全額擔(dān)保；

2.丙方擔(dān)保期間，如買方未能按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，買方應(yīng)向丙方支付________________________元的擔(dān)保費(fèi)用。

四、房屋交付及使用

1.買方在支付全部購(gòu)房款后，賣方應(yīng)于________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方；

2.買方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照________________________（如：物業(yè)管理規(guī)定、房屋使用說明書等）的規(guī)定使用標(biāo)的房屋；

3.標(biāo)的房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)提出，賣方應(yīng)予以修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照________________________（如：相關(guān)法律法規(guī)、稅收政策等）的規(guī)定承擔(dān)標(biāo)的房屋交易稅費(fèi)；

2.稅費(fèi)支付方式：________________________（如：買方支付、賣方支付等）；

3.丙方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。

六、甲方的權(quán)益保障

1.買方在支付購(gòu)房款前，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等；

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，完成所有必要的裝修、整改等工作；

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，提供相關(guān)的物業(yè)管理、維修服務(wù)等。

七、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付________________________元的違約金；

2.如賣方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)向買方支付________________________元的違約金；

4.賣方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處置標(biāo)的房屋；

5.賣方在標(biāo)的房屋交付后，不得干預(yù)買方對(duì)房屋的使用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購(gòu)房過程中權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付購(gòu)房款前可以更加放心，同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也限制了賣方在房屋交付和使用過程中的違約行為。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購(gòu)房過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益得到充分尊重。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在購(gòu)房過程中享有更多的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)，從而實(shí)現(xiàn)甲方在購(gòu)房過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方，但買方需通過融資方式支付購(gòu)房款；

3.丙方同意為買方的購(gòu)房款提供融資服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，具體位置為________________________；

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為________________________；

3.標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________；

4.標(biāo)的房屋已取得________________________（如：預(yù)售許可證、產(chǎn)權(quán)證等）。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應(yīng)通過丙方提供的融資服務(wù)，在________________________日內(nèi)支付全部購(gòu)房款；

3.融資方式：________________________（如：銀行貸款、信用貸款等）；

4.丙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)的及時(shí)到位，并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險(xiǎn)。

三、丙方融資條款

1.丙方同意為買方提供總額為人民幣_(tái)_______________________元的融資服務(wù)；

2.融資期限為________________________年，年利率為________________________；

3.買方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向丙方支付融資款項(xiàng)及利息；

4.丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，采取必要措施保障其融資權(quán)益。

四、房屋交付及使用

1.買方在支付全部購(gòu)房款后，賣方應(yīng)于________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方；

2.買方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照________________________（如：物業(yè)管理規(guī)定、房屋使用說明書等）的規(guī)定使用標(biāo)的房屋；

3.標(biāo)的房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)提出，賣方應(yīng)予以修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照________________________（如：相關(guān)法律法規(guī)、稅收政策等）的規(guī)定承擔(dān)標(biāo)的房屋交易稅費(fèi)；

2.稅費(fèi)支付方式：________________________（如：買方支付、賣方支付等）；

3.丙方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。

六、乙方的權(quán)益保障

1.賣方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處置標(biāo)的房屋；

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

3.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房屋符合交付條件，不存在重大質(zhì)量問題；

4.賣方在標(biāo)的房屋交付后，不得干預(yù)買方對(duì)房屋的使用。

七、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定支付融資款項(xiàng)，