關(guān)于租賃合同范本

關(guān)于租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，已取得合法的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該不動產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的不動產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的物為位于____________________的不動產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃物交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應立即通知甲方，甲方應在收到通知后____個工作日內(nèi)予以修復或更換。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應按物業(yè)管理方的要求，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，僅限于將租賃物用于____________________。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

七、租賃物維修及保養(yǎng)

7.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。

7.2因乙方使用不當或故意損壞等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1如甲方未按本合同約定交付租賃物，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

8.2如乙方未按本合同約定支付租金，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

8.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在租賃期限內(nèi)，如遇下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

10.1.1甲方因房屋拆遷、土地征收等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的；

10.1.2乙方因房屋質(zhì)量問題、安全隱患等原因，經(jīng)甲方維修或更換后仍無法正常使用的；

10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.租賃物照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

6.房屋租賃許可證

7.房屋租賃備案證明

8.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，已取得合法的租賃權(quán)，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常管理和維護；現(xiàn)甲方愿意將該不動產(chǎn)出租給乙方使用，并委托丙方進行物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的物為位于____________________的不動產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃物交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應立即通知甲方，甲方應在收到通知后____個工作日內(nèi)予以修復或更換。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應按物業(yè)管理方的要求，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

5.2丙方負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，僅限于將租賃物用于____________________。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

七、租賃物維修及保養(yǎng)

7.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。

7.2因乙方使用不當或故意損壞等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、甲方權(quán)益及責任

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時追究其違約責任。

8.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

8.3甲方有權(quán)要求丙方對租賃物進行定期檢查和維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

九、丙方權(quán)益及責任

9.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對租賃物進行日常管理和維護。

9.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，并對乙方的違約行為進行處理。

9.3丙方有權(quán)要求甲方對乙方的違約行為進行處理，并追究其違約責任。

十、乙方違約及限制條款

10.1如乙方未按本合同約定支付租金，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

10.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

10.3如乙方使用租賃物過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，造成他人損害，乙方應承擔相應的法律責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同解除

12.1在租賃期限內(nèi)，如遇下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

12.1.1甲方因房屋拆遷、土地征收等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的；

12.1.2乙方因房屋質(zhì)量問題、安全隱患等原因，經(jīng)甲方維修或更換后仍無法正常使用的；

12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。

十三、其他約定

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十四、第三方介入的意義和目的

14.1第三方介入本合同，旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

14.2第三方介入有助于提高租賃物的管理水平和居住品質(zhì)，為乙方創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

十五、甲方為主導的目的和意義

15.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用，維護甲方的合法權(quán)益。

15.2甲方通過主導本合同，可以更好地監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)，降低租賃風險，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）：____________________

鑒于乙方有意向租賃位于____________________的不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，已由甲方所有；丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，負責提供專業(yè)租賃服務(wù)，協(xié)助乙方與甲方達成租賃協(xié)議。現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的物為位于____________________的不動產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃物交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應立即通知甲方，甲方應在收到通知后____個工作日內(nèi)予以修復或更換。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應按物業(yè)管理方的要求，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

5.2丙方負責協(xié)助乙方處理租賃物的日常管理和維護事宜。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，僅限于將租賃物用于____________________。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

七、乙方權(quán)益及責任

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付并保持租賃物的良好狀態(tài)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、合同簽訂、物業(yè)對接等。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和居住權(quán)。

八、丙方權(quán)益及責任

8.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，為乙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)。

8.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，并對雙方的違約行為進行處理。

8.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況，提出合理的租金調(diào)整建議。

九、甲方違約及限制條款

9.1如甲方未按本合同約定交付租賃物或交付的租賃物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任，包括但不限于修復、更換或退還租金。

9.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

9.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得單方面改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在租賃期限內(nèi)，如遇下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

11.1.1甲方因房屋拆遷、土地征收等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的；

11.1.2乙方因房屋質(zhì)量問題、安全隱患等原因，經(jīng)甲方維修或更換后仍無法正常使用的；

11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未