買地產簽約合同范本

買地產簽約合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.1乙方同意將其擁有的位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給甲方。

1.2標的房產的詳細地址、面積、用途、權屬證明等相關信息見附件一：《標的房產信息表》。

二、買賣價格

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________）的價格購買標的房產。

2.2上述價格包含標的房產的稅費、手續(xù)費等一切費用。

三、付款方式

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付定金人民幣__________元整。

3.2甲方應在支付定金后__________個工作日內，向乙方支付剩余款項人民幣__________元整。

3.3付款方式：人民幣現金、銀行轉賬或其他雙方協商一致的方式。

四、交付與驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的占有權、使用權、收益權及處分權等權利全部轉移給甲方。

4.2甲方應在收到標的房產后__________個工作日內，對標的房產進行驗收。

4.3如甲方在驗收過程中發(fā)現標的房產存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起__________個工作日內予以修復或退還甲方已支付的款項。

五、稅費承擔

5.1甲方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，承擔標的房產的稅費。

5.2乙方應配合甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2如乙方未按約定交付標的房產，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《標的房產信息表》

附件二：甲方身份證明文件

附件三：乙方身份證明文件

附件四：標的房產權屬證明文件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，為確保甲方的權益，丙方作為擔保方同意為甲乙雙方的交易提供擔保，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房產

1.1乙方同意將其擁有的位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給甲方。

1.2標的房產的詳細地址、面積、用途、權屬證明等相關信息見附件一：《標的房產信息表》。

二、買賣價格與付款方式

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________）的價格購買標的房產。

2.2上述價格包含標的房產的稅費、手續(xù)費等一切費用。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付定金人民幣__________元整。

2.4甲方應在支付定金后__________個工作日內，向乙方支付剩余款項人民幣__________元整。

2.5付款方式：人民幣現金、銀行轉賬或其他雙方協商一致的方式。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同項下，對甲乙雙方交易的資金支付進行擔保。

3.2如甲方未按約定支付款項，丙方應在本合同約定的擔保期限內，向乙方支付全部或部分款項。

3.3丙方的擔保責任限于本合同約定的擔保范圍內，超出部分概不承擔。

四、交付與驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的占有權、使用權、收益權及處分權等權利全部轉移給甲方。

4.2甲方應在收到標的房產后__________個工作日內，對標的房產進行驗收。

4.3如甲方在驗收過程中發(fā)現標的房產存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起__________個工作日內予以修復或退還甲方已支付的款項。

五、稅費承擔

5.1甲方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，承擔標的房產的稅費。

5.2乙方應配合甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

六、甲方的權益與利益

6.1甲方有權要求乙方在交付標的房產前，確保標的房產無任何權屬爭議。

6.2甲方有權要求乙方在交付標的房產時，提供完整的權屬證明文件。

6.3甲方有權要求乙方在交付標的房產時，確保標的房產符合合同約定的質量標準。

6.4甲方有權要求丙方在本合同約定的擔保期限內，按照約定履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定交付標的房產，應向甲方支付__________%的違約金。

7.2如乙方在標的房產權屬證明文件中存在虛假陳述，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3如乙方在交付標的房產時，未提供完整的權屬證明文件，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.4乙方不得擅自轉讓或設定任何形式的權利負擔于標的房產上，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商無果，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《標的房產信息表》

附件二：甲方身份證明文件

附件三：乙方身份證明文件

附件四：丙方身份證明文件

附件五：標的房產權屬證明文件

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保交易安全。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了自身的權益保障。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。第三方合同的簽訂，不僅有利于甲乙雙方在交易過程中降低風險，也有助于維護交易市場的穩(wěn)定。甲方的主導地位，確保了其在交易中的權益得到充分保障，有利于維護其合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意出售其擁有的位于________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，丙方愿意為乙方的房產出售提供融資服務，以確保乙方能夠順利實現房產交易，雙方經友好協商，就標的房產的出售事宜及丙方的融資服務達成如下協議：

一、標的房產

1.1乙方同意將其擁有的位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給甲方。

1.2標的房產的詳細地址、面積、用途、權屬證明等相關信息見附件一：《標的房產信息表》。

二、房產出售價格

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________）的價格出售標的房產。

2.2上述價格包含標的房產的稅費、手續(xù)費等一切費用。

三、丙方融資服務

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣__________元整的融資服務，用于乙方的房產出售。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方提供相關房產證明文件及出售意向書。

3.3丙方應在收到乙方文件后__________個工作日內，完成融資款項的發(fā)放。

四、融資款項的使用

4.1乙方應將丙方提供的融資款項專用于標的房產的出售，不得挪作他用。

4.2乙方應在收到融資款項后__________個工作日內，完成標的房產的出售。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應在收到丙方融資款項后__________個工作日內，向乙方支付房產購買款項。

5.2甲方有權要求乙方在出售標的房產前，確保標的房產無任何權屬爭議。

5.3甲方有權要求乙方在交付標的房產時，提供完整的權屬證明文件。

六、乙方的權益與利益

6.1乙方有權要求丙方在融資過程中提供專業(yè)的法律和財務咨詢。

6.2乙方有權要求丙方在融資款項到位后，按照合同約定的時間節(jié)點進行資金發(fā)放。

6.3乙方有權要求丙方在融資服務過程中，對個人信息保密。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定支付購買款項，應向乙方支付__________%的違約金。

7.2如甲方在購買標的房產時，存在虛假陳述或隱瞞重要信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3如甲方在購買標的房產后，擅自改變標的房產用途或進行未經乙方同意的處置，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商無果，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《標的房產信息表》

附件二：甲方身份