企業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

企業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________平方米

1.3商鋪用途：_________________________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的合法使用權(quán)和處分權(quán)

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整；

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，協(xié)助乙方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)；

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

4.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.商鋪裝修合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________平方米

1.3商鋪用途：_________________________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的合法使用權(quán)和處分權(quán)

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整；

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，立即向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

4.3甲方有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.4甲方有權(quán)要求乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行原商鋪?zhàn)赓U合同中的相關(guān)條款。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得商鋪的合法使用權(quán)；

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

5.3乙方應(yīng)遵守商鋪?zhàn)赓U合同中的相關(guān)條款；

5.4乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%；

6.2乙方如違反商鋪?zhàn)赓U合同中的相關(guān)條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________；

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.商鋪裝修合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。丙方的加入，提高了交易的安全性，為甲方提供了額外的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的權(quán)益。甲方的目的在于確保商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，同時(shí)獲得預(yù)期的收益。

本合同通過(guò)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及對(duì)乙方的違約及限制條款的設(shè)定，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿將該物業(yè)出租給乙方，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金及履行合同義務(wù)的行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)出租的基本情況

1.1物業(yè)地址：_________________________

1.2物業(yè)面積：_________________________平方米

1.3物業(yè)用途：_________________________

1.4物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的合法出租權(quán)

二、租金及支付方式

2.1租金總額：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付首期租金，即人民幣_(tái)________________________元整；

（2）乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金，即人民幣_(tái)________________________元整；

（3）乙方應(yīng)在合同期滿前_________________________日內(nèi)，向甲方支付最后一個(gè)月的租金。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付租金及履行合同義務(wù)的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金或違反合同義務(wù)的情況下，立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢合同義務(wù)之日止。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付完畢首期租金及保證金后，取得物業(yè)的使用權(quán)；

4.2乙方有權(quán)按照物業(yè)用途合法使用物業(yè)；

4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方提供必要的維修服務(wù)；

4.4乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及保證金；

4.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及保證金；

5.2甲方有權(quán)在乙方違反合同義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.3甲方有權(quán)在乙方未支付租金或保證金的情況下，解除本合同；

5.4甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法出租權(quán)，并確保物業(yè)符合租賃用途。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_________________________%；

6.2乙方如違反合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________；

6.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)租賃合同

3.物業(yè)裝修合同

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