共用墻合同范例

共用墻合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方與乙方之間共用墻體事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共用墻體基本情況

1.1甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2甲方與乙方共用墻體位于甲方房屋北側(cè)，墻體長(zhǎng)度為__________米，墻體高度為__________米。

二、共用墻體使用范圍及用途

2.1甲方與乙方共用墻體僅用于__________（如：采光、通風(fēng)、排水等）。

2.2甲方與乙方共用墻體不得用于__________（如：搭建建筑物、堆放物品等）。

三、共用墻體維護(hù)及責(zé)任

3.1甲方與乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)共用墻體的維護(hù)工作，確保墻體安全、穩(wěn)定。

3.2甲方與乙方應(yīng)定期對(duì)共用墻體進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)修復(fù)。

3.3甲方與乙方共用墻體出現(xiàn)損壞時(shí)，由雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。

四、共用墻體使用費(fèi)用

4.1甲方與乙方共用墻體使用費(fèi)用按__________（如：按面積、按使用時(shí)間等）計(jì)算。

4.2甲方與乙方共用墻體使用費(fèi)用按__________（如：按月、按季度等）支付。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致共用墻體損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2任何一方未按約定支付共用墻體使用費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________（如：滯納金、違約金等）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（如：所在地人民法院）提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.共用墻體位置示意圖

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方與乙方之間共用墻體事宜，并引入丙方作為第三方參與方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共用墻體基本情況

1.1甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，丙方為__________公司，注冊(cè)地為__________。

1.2甲方與乙方共用墻體位于甲方房屋北側(cè)，墻體長(zhǎng)度為__________米，墻體高度為__________米。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)共用墻體進(jìn)行專業(yè)維護(hù)與管理。

二、共用墻體使用范圍及用途

2.1甲方與乙方共用墻體僅用于__________（如：采光、通風(fēng)、排水等）。

2.2丙方負(fù)責(zé)確保共用墻體符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并保障其正常使用。

2.3乙方不得利用共用墻體進(jìn)行任何非法活動(dòng)或損害甲方權(quán)益的行為。

三、共用墻體維護(hù)及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)共用墻體的日常維護(hù)、保養(yǎng)及修復(fù)工作，確保墻體安全、穩(wěn)定。

3.2丙方應(yīng)定期對(duì)共用墻體進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)修復(fù)。

3.3丙方在發(fā)現(xiàn)共用墻體損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并負(fù)責(zé)維修及費(fèi)用承擔(dān)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有共用墻體的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方遵守共用墻體的使用規(guī)定。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)共用墻體進(jìn)行定期檢查，確保墻體安全。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在共用墻體維護(hù)過(guò)程中，優(yōu)先考慮甲方權(quán)益。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對(duì)共用墻體進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)及修復(fù)工作，并有權(quán)要求乙方提供必要協(xié)助。

5.2丙方有權(quán)要求甲方支付共用墻體維護(hù)費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

5.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿灿脡w損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反共用墻體使用規(guī)定，造成共用墻體損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變共用墻體用途或結(jié)構(gòu)。

6.3乙方不得利用共用墻體進(jìn)行任何非法活動(dòng)或損害甲方權(quán)益的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（如：所在地人民法院）提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.丙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.共用墻體位置示意圖

5.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的共用墻體維護(hù)與管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益。通過(guò)引入丙方，甲方能夠更加專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)確保共用墻體的安全與穩(wěn)定。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受損害。此外，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高共用墻體的使用效率，降低維護(hù)成本，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方與甲方之間共用設(shè)施事宜，并引入丁方作為第三方參與方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共用設(shè)施基本情況

1.1乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，丁方為__________設(shè)施維護(hù)公司，注冊(cè)地為__________。

1.2乙方與甲方共用設(shè)施位于乙方房屋南側(cè)，設(shè)施包括__________（如：電梯、公共走廊等）。

二、共用設(shè)施使用范圍及用途

2.1乙方與甲方共用設(shè)施僅用于__________（如：日常通行、設(shè)備使用等）。

2.2丁方負(fù)責(zé)確保共用設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并保障其正常使用。

2.3甲方不得擅自改變共用設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。

三、共用設(shè)施維護(hù)及責(zé)任

3.1丁方負(fù)責(zé)共用設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及修復(fù)工作，確保設(shè)施安全、穩(wěn)定。

3.2丁方應(yīng)定期對(duì)共用設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)修復(fù)。

3.3丁方在發(fā)現(xiàn)共用設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，并負(fù)責(zé)維修及費(fèi)用承擔(dān)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有共用設(shè)施的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方遵守共用設(shè)施的使用規(guī)定。

4.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)共用設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施安全。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在共用設(shè)施維護(hù)過(guò)程中，優(yōu)先考慮乙方權(quán)益。

五、丁方責(zé)權(quán)利

5.1丁方有權(quán)對(duì)共用設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)及修復(fù)工作，并有權(quán)要求甲方提供必要協(xié)助。

5.2丁方有權(quán)要求乙方支付共用設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

5.3丁方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿灿迷O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反共用設(shè)施使用規(guī)定，造成共用設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變共用設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。

6.3甲方不得利用共用設(shè)施進(jìn)行任何非法活動(dòng)或損害乙方權(quán)益的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1乙方與甲方及丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（如：所在地人民法院）提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.丁方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.共用設(shè)施位置示意圖

5.其他相關(guān)證明材料

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同的制定，旨在確保其共用設(shè)施的權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)明確丁方的維護(hù)責(zé)任和自身權(quán)益，確保共用設(shè)施的安全和高效使用。乙方的主導(dǎo)目的在于通過(guò)專業(yè)第三方丁方的參與，實(shí)現(xiàn)以下意義和目的：

1.確保共用設(shè)施的高效運(yùn)行，減少因設(shè)施故障帶來(lái)的不便