二零二五年度房屋租賃合同書（含租賃房屋消防檢查）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同書（含租賃房屋消防檢查）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。2.房屋面積與結構房屋面積為______平方米，結構為______（如磚混結構、框架結構等）。房屋應符合國家相關安全標準和消防要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應于每月______日前支付當月租金。三、房屋消防檢查1.檢查時間乙方應在簽訂本合同后______個工作日內，對房屋進行消防檢查。2.檢查內容檢查內容包括但不限于：消防設施設備是否齊全、消防通道是否暢通、電氣線路是否安全等。3.檢查結果檢查結果應符合國家相關消防標準，如不符合標準，乙方應在檢查結果通知后______個工作日內整改完畢。四、其他約定1.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應妥善使用房屋，愛護房屋設施設備，如因乙方原因造成房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。3.甲方有權對房屋進行合理維護和管理，乙方應予以配合。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行合理檢查和維護，確保房屋的安全和完好。有權要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變房屋用途或結構。義務：在租賃期間，確保房屋符合消防安全標準，并定期進行消防檢查。在租賃期滿或合同解除時，將房屋返還給乙方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照合同約定使用房屋，并享有房屋的居住權益。有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。義務：按照合同約定的用途使用房屋，并保持房屋的整潔和完好。在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀，并退還給甲方。六、房屋消防檢查1.檢查時間乙方應在租賃開始前進行消防檢查，確保房屋符合消防安全要求。甲方應在租賃期間定期進行消防檢查，確保房屋消防設施完好。2.檢查內容檢查內容包括但不限于：消防設施是否齊全、消防通道是否暢通、電氣線路是否安全等。3.檢查結果檢查結果應符合國家相關消防標準，如不符合標準，乙方應在檢查結果通知后______個工作日內整改完畢。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），乙方應于每月______日前支付當月租金。2.其他費用水電費、物業(yè)管理費等由乙方承擔，具體費用標準按實際發(fā)生計算。3.租金調整如遇政策性調價或其他不可抗力因素導致租金上漲，雙方應協(xié)商一致后調整租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供符合消防安全標準的房屋，應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方損失。如甲方無故解除合同，應賠償乙方相應的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方損壞房屋，應負責修復或賠償。如因乙方原因導致房屋無法繼續(xù)租賃，乙方應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：