商業(yè)地產租賃合同

商業(yè)地產租賃合同編號：________________項目名稱：________________一、租賃雙方信息1.甲方（出租方）：a.名稱：________________b.地址：________________c.聯(lián)系人：________________d.聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：a.名稱：________________b.地址：________________c.聯(lián)系人：________________d.聯(lián)系電話：________________二、租賃物信息1.租賃物：a.名稱：________________b.類型：________________c.面積：________________d.位置：________________2.租賃物現(xiàn)狀：a.結構完好，無安全隱患。b.設備齊全，功能正常。c.環(huán)境整潔，符合租賃要求。d.租賃物已按甲方要求進行裝修或改造。3.租賃物使用范圍：a.乙方僅限于合法經營使用。b.不得擅自改變租賃物的結構或用途。c.不得損害租賃物的完整性。d.不得影響其他租賃戶的正常使用。三、租賃期限及租金1.租賃期限：a.租賃起始日期：________________b.租賃終止日期：________________c.租賃期限為________________年。d.租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計算。2.租金：a.租金總額：________________元。b.租金支付方式：________________c.租金支付時間：________________d.乙方應按約定時間支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付滯納金。四、租賃費用及支付1.水電費：a.乙方應按實際使用量支付水電費。b.乙方應按時繳納水電費，逾期未繳納的，應向供水供電部門支付滯納金。2.物業(yè)管理費：a.乙方應按物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費。b.乙方應按時繳納物業(yè)管理費，逾期未繳納的，應向物業(yè)管理公司支付滯納金。3.其他費用：a.乙方應承擔租賃期間產生的其他費用。b.乙方應按時繳納其他費用，逾期未繳納的，應向相關單位支付滯納金。五、租賃物的維護與保養(yǎng)1.乙方應妥善保管租賃物，確保其完好無損。2.乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，延長其使用壽命。3.乙方不得擅自對租賃物進行改造或裝修。4.乙方在租賃期間對租賃物造成的損壞，應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任：a.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金。b.甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金。c.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：a.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金。b.乙方擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔相應的法律責任。c.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲