共享空間居住協(xié)議

共享空間居住協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的共享空間，乙方有意向租賃該共享空間作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的共享空間出租給乙方居住，雙方的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定與和諧。

二、合同背景：甲方擁有位于__________的共享空間，乙方有意向租賃該空間作為居住用途。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成本協(xié)議。

三、租賃期限：本協(xié)議租賃期限自__________起，至__________止，共計__________個月。

四、租金及支付方式：乙方應于每月__________日前支付甲方租金人民幣__________元整。

五、押金：乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整，租賃期滿后，若無違約情況，甲方無息退還押金。

六、房屋設施及使用：甲方保證房屋設施完好，乙方在使用過程中應愛護房屋及設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任：若任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租的共享空間符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備居住條件，并確保房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生。

2.甲方應按時提供房屋鑰匙，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋。

3.甲方應按照協(xié)議約定，在租賃期滿或乙方提前解除合同時，將房屋及附屬設施完好無損地移交給乙方。

4.甲方應遵守國家關于房屋租賃的相關政策，不得擅自提高租金或改變租賃用途。

5.甲方應配合乙方在租賃期間對房屋進行合理裝修，但裝修不得影響房屋結構安全及他人正常使用。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照協(xié)議約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。

3.乙方應遵守國家關于房屋租賃的相關政策，不得擅自改變租賃用途。

4.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得影響他人正常使用。

5.乙方應按照約定用途使用房屋，不得進行違法活動。

6.乙方在租賃期間應保持房屋整潔，不得堆放雜物，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。

7.乙方應在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及附屬設施恢復原狀，并按照約定退還押金。

8.乙方應遵守甲方制定的房屋管理規(guī)定，不得違反相關規(guī)定。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并有權對乙方違反協(xié)議的行為提出警告或解除合同。

2.乙方有權要求甲方提供符合居住條件的房屋，并有權對甲方違反協(xié)議的行為提出警告或解除合同。

雙方義務：

1.甲方有義務保證房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生，并按照協(xié)議約定提供居住條件。

2.乙方有義務愛護房屋及附屬設施，合理使用房屋，并按時支付租金。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本協(xié)議租賃期間，乙方應支付甲方租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為租賃保證金及部分租金。

2.每月租金：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿或乙方提前解除合同時，若無違約情況，甲方無息退還押金。

4.額外費用：如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O施損壞，乙方應按照實際維修費用進行賠償。維修費用應在甲方提出維修要求后__________日內(nèi)支付。

三、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項后，應出具相應的收據(jù)或發(fā)票。

2.乙方支付款項時，應確保資金來源合法，不得使用非法資金。

3.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的__________%計算。

四、財務記錄與報告：

1.甲方應妥善保管雙方之間的財務記錄，包括但不限于收據(jù)、發(fā)票等。

2.甲方應在每個租賃年度結束時，向乙方提供詳細的財務報告，包括已收租金、押金及任何其他相關費用。

五、稅務處理：

1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔因租賃房屋而產(chǎn)生的稅費。

2.甲方在收取租金時，如需開具增值稅發(fā)票，乙方應提供相應的稅務信息。

六、爭議解決：

如因財務問題產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.如甲方未能按照協(xié)議約定提供符合居住條件的房屋，或擅自提高租金、改變租賃用途，乙方有權要求甲方改正，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權根據(jù)實際情況選擇以下任一處理方式：

a.提前終止本協(xié)議，乙方應支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

b.乙方繼續(xù)履行本協(xié)議，但需按照每日應付款項的__________%支付滯納金。

3.如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，甲方有權要求乙方賠償實際維修費用。

4.如乙方違反國家相關法律法規(guī)或協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。

二、爭議解決：

1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可選擇以下任一爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

b.仲裁：雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，除雙方另有約定外，本協(xié)議的其他條款繼續(xù)有效。

4.如選擇仲裁，本協(xié)議適用的仲裁規(guī)則為__________仲裁委員會仲裁規(guī)則，仲裁地點為__________。

5.爭議解決過程中，雙方應保持誠信，不得采取任何可能導致爭議擴大的行為。

三、適用法律與管轄法院：

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議的簽訂地為__________，如發(fā)生爭議，雙方應向__________法院提起訴訟。

附則：

一、生效條件：

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應在本協(xié)議生效前，確保房屋及附屬設施符合居住條件，并提供相關證明文件。

3.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款及押金。

二、有效期：

1.本協(xié)議租賃期限自__________起，至__________止，共計__________個月。

2.本協(xié)議租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本協(xié)議到期前__________日內(nèi)協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。

三、變更和終止條款：

1.任何一方對本協(xié)議的條款進行變更，需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.在以下情形下，本協(xié)議可提前終止：

a.任何一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；

b.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

c.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止本協(xié)議。

3.本協(xié)議終止后，雙方應按照以下方式處理：

a.甲方應將房屋及附屬設施恢復原狀，并退還乙方押金；

b.乙方應將房屋及附屬設施交還甲方，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

四、通知方式：

1.雙方應確保通知送達對方，以下為雙方指定的通知方式：

a.甲方通知乙方：通過__________（如電話、電子郵件、信函等）；

b.乙方通知甲方：通過__________（如電話、電子郵件、信函等）。

2.通知應在送達后__________日內(nèi)視為已送達對方。

五、合同份數(shù)：

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議簽訂后，如有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或轉讓本協(xié)議。

附件：

一、房屋及附屬設施清單

1.房屋基本信息：包括房屋面積、結構、戶型等。

2.附屬設施清單：包括家具、電器、裝修材料等。

二、房屋租賃合同附件

1.房屋產(chǎn)權證明復印件。

2.房屋租賃許可證復印件。

3.房屋消防安全檢查合格證明復印件。

4.房屋裝修驗收合格證明復印件。

三、雙方身份證明

1.甲方身份證復印件。

2.乙方身份證復印件。

四、房屋租賃保證金收據(jù)復印件。

五、房屋維修基金繳納憑證復印件。

六、房屋租賃合同簽訂日期前的房屋租賃合同復印件（如有）。