百貨商店收購合同

百貨商店收購合同合同編號：__________一、甲方（收購方）名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、乙方（被收購方）名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條收購標的1.2標的商店的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)證照齊全，無任何法律糾紛。第二條收購價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格收購標的商店。2.2甲方支付收購款項的方式為：（1）簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購總價款的_______%作為首付款；（2）剩余收購總價款的_______%，在標的商店完成交接后_______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付。第三條交接事項3.1乙方應(yīng)保證標的商店在交接時，經(jīng)營狀況良好，無任何債務(wù)、糾紛和遺留問題。3.2乙方應(yīng)在交接日前將標的商店的財務(wù)報表、經(jīng)營合同、員工名單等相關(guān)資料移交給甲方。3.3甲方應(yīng)在交接后繼續(xù)履行乙方與供應(yīng)商、客戶簽訂的合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對標的商店進行經(jīng)營管理，并享有由此產(chǎn)生的收益。4.2乙方應(yīng)保證標的商店的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.3甲方應(yīng)按照本合同的約定支付收購款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總價款的_______%。5.2雙方因違約而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的有效期為_______個月，自生效之日起計算。7.3在合同有效期內(nèi)，如雙方達成一致，可以提前終止或解除本合同。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的修改和補充10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行修改和補充。修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。第十一條合同的備案11.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，到相關(guān)部門備案。甲方（收購方）：_______乙方（被收購方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便于合同履行及爭議解決。法律名詞解釋：合同主體，指合同法律關(guān)系的參與者，包括自然人和法人。2.收購標的清晰：明確標的商店的具體位置、面積等基本信息，以及確保標的商店的證照齊全，無法律糾紛。法律名詞解釋：標的，指合同雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對象。3.收購價格及支付方式明確：約定明確的收購價格及支付方式，包括首付款比例、剩余款項的支付時間等。法律名詞解釋：收購價格，指甲方為購買標的商店而支付的對價；支付方式，指甲方履行付款義務(wù)的具體方式。4.交接事項詳細：明確交接前的財務(wù)報表、經(jīng)營合同、員工名單等資料移交，以及交接后甲方繼續(xù)履行乙方合同的義務(wù)。法律名詞解釋：交接，指合同標的物由乙方轉(zhuǎn)移給甲方的過程。5.權(quán)利義務(wù)明確：約定雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，包括甲方的經(jīng)營管理權(quán)、乙方的資產(chǎn)權(quán)屬保證等。法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)，指合同雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.違約責(zé)任明確：約定違約責(zé)任的具體金額，以便在違約情況下進行賠償。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。法律名詞解釋：商業(yè)秘密，指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決，指合同雙方在爭議發(fā)生后，通過友好協(xié)商達成一致意見，以解決爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決，指合同雙方在爭議無法協(xié)商解決時，通過向法院提起訴訟，由法院依法作出判決，解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.跨國收購場合應(yīng)用場合：甲方為跨國公司，收購乙方的百貨商店作為其在中國的首個實體店。補充條款：考慮到跨國交易的特殊性，雙方應(yīng)增加一條關(guān)于跨境支付、匯率變動風(fēng)險承擔(dān)以及外幣兌換的條款。補充條款示例：“若甲方支付收購款項涉及跨境支付或外幣兌換，雙方應(yīng)按照當時有效的匯率及國家外匯政策進行。甲方因匯率波動產(chǎn)生的額外成本，由甲方自行承擔(dān)?！?.環(huán)保要求嚴格的場合應(yīng)用場合：乙方百貨商店所在地區(qū)對環(huán)保要求非常嚴格，需要確保收購后商店運營符合環(huán)保標準。補充條款：增加一條關(guān)于環(huán)保要求和檢查的條款。補充條款示例：“乙方應(yīng)保證標的商店在交接前符合當?shù)丨h(huán)保要求。甲方在接管后，也應(yīng)遵守所有環(huán)保法規(guī)，并定期進行環(huán)保檢查，確保運營過程中不對環(huán)境造成負面影響?！?.百貨商店位于歷史文化保護區(qū)的場合應(yīng)用場合：標的商店位于歷史文化保護區(qū)，需要特別注意保護和維護歷史文化風(fēng)貌。補充條款：增加一條關(guān)于歷史文化保護的特殊條款。補充條款示例：“甲方在收購后，應(yīng)尊重并維護標的商店所在地的歷史文化風(fēng)貌，不得進行破壞性裝修或改動，并需遵守相關(guān)保護規(guī)定?！焙贤韪郊斜恚?.雙方的營業(yè)執(zhí)照副本2.標的商店的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)證照復(fù)印件3.標的商店的財務(wù)報表4.標的商店的經(jīng)營合同和租賃協(xié)議復(fù)印件5.標