房屋租賃續(xù)約合同

房屋租賃續(xù)約合同合同編號：__________姓名：__________地址：__________身份證號：__________姓名：__________地址：__________身份證號：__________第一條房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2乙方租賃房屋的目的為__________，租賃期間不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2若乙方需延長租賃期限，應提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）每____個月支付一次，每次支付____個月的租金；（3）支付方式為__________。3.2租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方需調(diào)整租金，應提前____個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條房屋交付及驗收6.1甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合本合同約定的條件。6.2乙方在接收房屋時，應進行驗收，確認房屋及附屬設施無損壞、故障，并簽署驗收確認書。第七條違約責任7.1若甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為____個月的租金。7.2若乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個月的租金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識碼，便于雙方管理和追溯。2.雙方信息：準確記錄出租方和承租方的個人信息，包括姓名、地址和身份證號，確保合同主體明確。3.房屋信息：詳細描述房屋的位置、面積和結(jié)構，以及所有權證號，以明確租賃標的。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。5.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付周期和方式，如有租金調(diào)整機制也應詳細說明。6.保證金：確定保證金的金額、支付時間和退還條件。7.房屋使用及維修：規(guī)定房屋和附屬設施的使用要求和維修責任。8.房屋交付及驗收：明確房屋交付的條件和驗收程序。9.違約責任：規(guī)定違約行為的處理和違約金的計算方式。10.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決。補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議作為合同的一部分。法律途徑：如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權并出租房屋的一方。承租方：指租賃并使用房屋的一方。租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。保證金：指為保證合同履行，承租方預先支付給出租方的資金。違約金：指當一方違約時，按照合同約定應支付給對方的賠償金。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方選擇的解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.學生租賃用于學習：應用場合：大學生在外地求學，需要長期租賃房屋作為學習居住的地方。補充條款：甲方應保證房屋安靜，適宜學習，不得在附近進行噪聲較大的活動。另外，乙方在租賃期間，若因?qū)W業(yè)原因需臨時搬離，可以提前一個月通知甲方，協(xié)商解除合同，甲方應退還剩余租金及保證金。2.家庭租賃用于居?。簯脠龊希杭彝ヒ蚬ぷ骰蛏钚枰谄渌鞘谢虻貐^(qū)租住房屋。補充條款：甲方應確保房屋的安全性和居住條件，包括但不限于水電設施的完善和定期檢查。乙方有權在合同期間對房屋進行必要的維護，費用由甲方承擔。3.商務租賃用于辦公：應用場合：企業(yè)或個人在工作地點租賃房屋作為辦公場所。補充條款：甲方應允許乙方合理使用房屋內(nèi)的公共區(qū)域，并保證網(wǎng)絡等辦公設施的正常運行。乙方在合同期間進行的裝修或改動，需提前通知甲方并得到同意。合同所需附件列表：1.房屋所有權證復印件2.雙方身份證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.租金支付收據(jù)5.保證金收據(jù)6.房屋交付驗收確認書7.補充協(xié)議（如有）8.其他雙方認為有必要的相關文件或證明材料嘿，咱們來說說這個租房合同的應用場合吧。比如，如果你是個學生，可能需要租房來專心學習，這時候咱們就可以在合同里加上一條，保證你有一個安靜的學習環(huán)境。如果你是一家人的話，可能更關心房屋的安全和舒適度，咱們也可以在合同里寫明，甲方要保證房屋的各種設施都是安全可靠的。再比如，如果你是開公司的，需要個地方辦公，咱們也可以在合同里注明，甲方要提供必要的辦公條件，比如網(wǎng)絡啊，公共區(qū)域的使用權啊之類的。不