2025年企業(yè)辦公區(qū)域物業(yè)綜合管理合同范本

2025年企業(yè)辦公區(qū)域物業(yè)綜合管理合同范本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)辦公區(qū)域進(jìn)行物業(yè)綜合管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域的物業(yè)綜合管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理工作，包括物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等。（2）安全管理：負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域的安全管理工作，包括防火、防盜、應(yīng)急預(yù)案的制定和實(shí)施等。（3）客戶服務(wù)：提供客戶服務(wù)，包括接待、投訴處理、信息反饋等。（4）綜合協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門、供應(yīng)商、客戶等單位的溝通協(xié)調(diào)工作。三、服務(wù)期限3.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米/月；（2）綜合服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米/月。4.2甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用的時(shí)間為每____個(gè)月支付一次，支付時(shí)間為每月____日前。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。（2）甲方應(yīng)及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成物業(yè)管理工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至甲方支付完畢。6.3乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)保守