2025年寫字樓辦公室租賃合同示范文本

2025年寫字樓辦公室租賃合同示范文本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為寫字樓的所有者，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃甲方寫字樓內(nèi)辦公室，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就以下條款達成一致，特訂立本合同。第一條租賃物業(yè)1.1寫字樓名稱：____1.2寫字樓地址：____1.3租賃辦公室面積：____平方米1.4租賃辦公室位置：____層____號第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.2.2租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃辦公室及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用要求5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的寫字樓使用手冊進行使用，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方不得在租賃辦公室內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃易爆物品。5.3乙方應(yīng)遵守寫字樓內(nèi)的各項規(guī)章制度，確保寫字樓的安全和整潔。第六條維修責(zé)任6.1寫字樓主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2寫字樓內(nèi)乙方租賃辦公室的內(nèi)部維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。7.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃辦公室的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方逾期支付租金超過____個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1本合同附件包括但不限于：寫字樓使用手冊、租