2025年地塊開發(fā)合同范本

2025年地塊開發(fā)合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____有限公司地址：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有位于____的地塊使用權(quán)，乙方愿意承擔(dān)該地塊的開發(fā)建設(shè)任務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就地塊開發(fā)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、合同主體1.1甲方是地塊的合法使用權(quán)人，擁有該地塊的獨(dú)立使用權(quán)。1.2乙方是具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下開發(fā)建設(shè)任務(wù)的能力。二、地塊基本情況2.1地塊位置：____2.2地塊面積：____平方米2.3土地用途：____2.4土地使用年限：____年三、開發(fā)建設(shè)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)地塊的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、綠化配套等全部開發(fā)建設(shè)任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃條件、設(shè)計(jì)要求等文件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)，并確保項(xiàng)目按期交付。四、合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2乙方支付方式：4.2.1乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。4.2.2乙方在項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____%。4.2.3乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____%。五、合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。5.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的____%作為違約金。6.2乙方未能按照合同約定進(jìn)度完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，合理布局項(xiàng)目配套設(shè)施，提高居住環(huán)境質(zhì)量。3.乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)確保施工安全，對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，避免發(fā)生安全事故。4.乙方在項(xiàng)目交付前，應(yīng)進(jìn)行綠化、美化等工作，確保項(xiàng)目環(huán)境整潔、美觀。5.乙方在項(xiàng)目交付后，應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保業(yè)