2025年建筑項(xiàng)目總包與分包協(xié)議典范

2025年建筑項(xiàng)目總包與分包協(xié)議典范一、協(xié)議背景隨著我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑項(xiàng)目總分包模式已成為行業(yè)主流?？偡职Ｊ接欣诎l(fā)揮各方的優(yōu)勢(shì)，提高項(xiàng)目管理效率，降低成本，保證工程質(zhì)量。為了規(guī)范總分包行為，保障各方合法權(quán)益，特制定本《____年建筑項(xiàng)目總包與分包協(xié)議典范》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。二、協(xié)議主體1.總承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的總體策劃、組織、協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督。2.分包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目中的某一部分或某幾部分工程。三、協(xié)議內(nèi)容1.工程范圍（1）甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的總體策劃、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程管理。（2）乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目中的某一部分或某幾部分工程的施工。2.工程進(jìn)度（1）甲方應(yīng)按工程進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提供相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，制定施工方案，并按甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工。3.工程質(zhì)量（1）甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。4.工程造價(jià)（1）甲方應(yīng)根據(jù)工程量和乙方報(bào)價(jià)，合理確定分包工程價(jià)格。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方確定的分包工程價(jià)格，制定施工預(yù)算，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.工程變更（1）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程進(jìn)行合理變更。（2）乙方應(yīng)按照甲方變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案，確保工程順利進(jìn)行。6.工程支付（1）甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和乙方完成的工程量，按時(shí)支付工程款。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方支付的工程款，合理安排施工，確保工程進(jìn)度。7.違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決（1）本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、協(xié)議附件1.工程量清單2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.施工方案5.其他雙方認(rèn)為必要的文件五、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事