2025年度辦公寫字間使用權(quán)協(xié)議

2025年度辦公寫字間使用權(quán)協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲方擁有位于____的辦公寫字間（以下簡(jiǎn)稱“寫字間”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方寫字間作為辦公場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、寫字間基本情況1.寫字間位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，具體位置及布局詳見(jiàn)附件一。2.寫字間設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)保證寫字間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)備等，詳見(jiàn)附件二。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.寫字間租金為人民幣_(tái)___元/平方米·月，總計(jì)人民幣_(tái)___元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離寫字間，并將寫字間恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿后，乙方按本協(xié)議約定遷離寫字間，并將寫字間恢復(fù)原狀。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用寫字間的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回寫字間。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證寫字間設(shè)施設(shè)備齊全，正常運(yùn)行。（2）甲方應(yīng)確保寫字間所在大樓的安全、消防設(shè)施齊全并正常運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)寫字間所在大樓的物業(yè)管理。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用寫字間。（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金。（2）乙方應(yīng)合理使用寫字間，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離寫字間，并將寫字間恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方未能按照本協(xié)議約定提供寫字間或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用寫字間的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。3.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變寫字間用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代