2025年市區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同

2025年市區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪1.1商鋪位置：甲方同意將位于____（具體地址）的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪面積：該商鋪的建筑面積為____平方米（以下簡稱“租賃面積”），具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。1.3商鋪用途：乙方同意按照甲方的要求，將該商鋪用于____（具體用途）。二、租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃續(xù)約：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）首年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月；（2）第二年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增____%；（3）以后每年遞增____%。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；（3）對(duì)乙方違反本合同的行為，有權(quán)采取相應(yīng)的措施。5.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定將商鋪交付給乙方使用；（2）保障乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用商鋪；（2）對(duì)甲方違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（3）在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方如違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方如違反本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲