2025年二手住宅買賣合同標(biāo)準(zhǔn)中介版

2025年二手住宅買賣合同標(biāo)準(zhǔn)中介版甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（中介方）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，丙方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.3甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律瑕疵，并保證在交易過程中提供真實(shí)、完整、有效的資料。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，甲方不得再將房屋出售給他人。2.3乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.5乙方支付房款的方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等）。三、交付及過戶3.1甲方在收到乙方支付的首付款后，將房屋交付給乙方使用。3.2甲方在收到乙方支付的剩余房款后，將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理過戶至乙方名下。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。四、中介服務(wù)4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助談判、簽訂合同、辦理過戶等。4.2丙方在交易過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3丙方在交易過程中，不得泄露甲乙雙方的隱私及商業(yè)秘密。4.4丙方在交易成功后，向甲方收取中介費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方如未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方如未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：__