場(chǎng)地租賃合同草案模板

場(chǎng)地租賃合同草案模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于：_________________，租賃場(chǎng)地面積：_______平方米。1.2租賃場(chǎng)地的使用用途為：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交付給甲方，甲方在扣除乙方已支付租金及押金后，剩余款項(xiàng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在扣除之日起__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交付給甲方，甲方在扣除乙方已支付租金及押金后，剩余款項(xiàng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在扣除之日起__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。第五條場(chǎng)地使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并按照甲方的要求進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。5.2乙方在租賃期間如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條保險(xiǎn)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場(chǎng)地投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等意外事件，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)雙方主體資格：甲方需確保對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)及處置權(quán)，乙方需具備合法的經(jīng)營資格。明確租賃場(chǎng)地及用途：雙方應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積及用途，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。租賃期限和續(xù)租條件：雙方應(yīng)明確租賃期限，并對(duì)續(xù)租事宜進(jìn)行約定，確保雙方權(quán)益。租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)，避免因支付問題產(chǎn)生爭(zhēng)議。押金的處理：約定押金的支付和退還條件，確保雙方權(quán)益。場(chǎng)地使用及維修責(zé)任：明確乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用和維護(hù)責(zé)任，避免損壞場(chǎng)地產(chǎn)生糾紛。保險(xiǎn)及責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)投保，明確意外事件的責(zé)任歸屬。2.解決辦法：違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式，以便在違約情況下合理處理。爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇合適的解決途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃期限（LeaseTerm）：指合同約定的租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間。租金（Rent）：指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。押金（Deposit）：指乙方為保障租賃場(chǎng)地安全及履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。滯納金（LateFee）：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的逾期付款違約金。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。合同生效（EffectivenessofContract）：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。嘿，咱們來聊聊這份場(chǎng)地租賃合同可能會(huì)有哪些特殊的應(yīng)用場(chǎng)合，以及針對(duì)這些場(chǎng)合可以增加的補(bǔ)充條款。想象一下，這些場(chǎng)合就像生活中的小故事，每個(gè)都有它獨(dú)特的味道。1.婚禮現(xiàn)場(chǎng)租賃特殊場(chǎng)合描述：小夫妻準(zhǔn)備舉辦一場(chǎng)浪漫的戶外婚禮，需要一個(gè)美麗的場(chǎng)地來見證他們的愛情。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地的布置與清理，確?；槎Y當(dāng)天的場(chǎng)地符合雙方約定的美觀及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。若乙方造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)按照甲方提出的修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。2.公司年會(huì)租賃特殊場(chǎng)合描述：一家公司準(zhǔn)備舉辦年度大會(huì)，需要一個(gè)寬敞的場(chǎng)地來進(jìn)行會(huì)議和晚宴。補(bǔ)充條款：乙方需提前向甲方提供年會(huì)活動(dòng)的詳細(xì)方案，包括活動(dòng)流程、參與人數(shù)等，以便甲方提前做好場(chǎng)地安排。若乙方活動(dòng)涉及噪音較大的娛樂項(xiàng)目，需提前與甲方協(xié)商，并采取適當(dāng)措施減小影響。3.藝術(shù)展覽租賃特殊場(chǎng)合描述：藝術(shù)家準(zhǔn)備舉辦個(gè)人藝術(shù)展，需要一個(gè)適合展示作品的場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證展出的藝術(shù)品安全，并負(fù)責(zé)展品的運(yùn)輸、布展和撤展。若乙方在租賃期間造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。4.市集活動(dòng)租賃特殊場(chǎng)合描述：社區(qū)或者商家準(zhǔn)備舉辦一場(chǎng)市集，需要一個(gè)開放式的場(chǎng)地供攤販擺放攤位。補(bǔ)充條款：乙方需確保市集活動(dòng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，并負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。若活動(dòng)涉及臨時(shí)搭建，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)搭建和拆除，并保持場(chǎng)地原狀。說說這份合同可能需要的一