解除奶茶店商鋪出租合同7篇

解除奶茶店商鋪出租合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了一份關于奶茶店商鋪的出租合同（以下簡稱原合同），現(xiàn)因________________原因，雙方經過友好協(xié)商，決定解除該出租合同。為明確雙方權益，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的雙方均認同解除原合同，并同意依照本解除協(xié)議來執(zhí)行相關事宜。二、解除原因雙方共同確認，解除原因主要為：_______________________________。三、解除時間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起正式解除。雙方確認解除時間為：____年__月__日。四、商鋪狀態(tài)交接1.乙方應將商鋪恢復到原合同簽署時的狀態(tài)（正常損耗除外），并清除所有個人物品。2.雙方共同確認商鋪交接日期為：____年__月__日。交接完成后，乙方應取得甲方出具的商鋪交接證明文件。五、租金及費用結算1.乙方應按照原合同約定支付截止到合同解除之日的租金。2.乙方應支付在租賃期間產生的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。3.雙方應結算并確認以上費用，確保無爭議。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定時間完成商鋪交接，應按照原合同規(guī)定支付違約金。2.若乙方未支付完畢所有費用，甲方有權從乙方合法權益中扣除相應金額。3.若因甲方原因導致未能按時解除原合同，甲方應承擔相應責任。七、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議為原合同的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。4.未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日篇2甲方（出租人）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了一份關于租賃位于____________的商鋪用于經營奶茶店的出租合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，同意解除該出租合同，為明確雙方權益，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲乙雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，解除原合同，并就此達成以下條款。二、解除原因雙方同意，解除原因為：_____________________________________________________________________。（根據(jù)實際情況填寫）三、解除時間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。雙方同意，自本協(xié)議簽署之日起，乙方應立即停止使用商鋪。四、租金結算與退款1.乙方應按照原合同約定支付至本協(xié)議生效之日的租金。2.乙方已支付的租金中超出實際應付租金的金額，甲方應當在協(xié)議生效后______天內退還給乙方。3.雙方應結算清楚因原合同產生的其他費用（如水電費、物業(yè)管理費等），并辦理相關手續(xù)。五、商鋪返還乙方應當將商鋪恢復原狀（自然損耗除外），并清理商鋪內的所有物品。乙方未按時返還商鋪或清理物品，甲方有權處置，因此產生的費用由乙方承擔。六、保證金處理原合同中約定的保證金，在雙方結算完畢后，按照原合同約定處理。七、違約責任如一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此產生的損失。八、爭議解決因本協(xié)議產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日（蓋章）：（蓋章）：篇3甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的關于奶茶店商鋪的出租合同（以下簡稱“原合同”），因各種原因，經雙方友好協(xié)商，同意解除原合同，為明確雙方權益，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲乙雙方同意解除原合同，并對此過程的細節(jié)和后續(xù)事宜進行明確和約定，以維護雙方的合法權益。二、解除原因雙方同意，解除原合同的原因是：___________________（具體原因）三.解除時間和方式1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，原合同即被解除。2.雙方同意，在協(xié)議解除后，乙方應將商鋪交還甲方，并完成商鋪的清理工作。四、款項結算1.雙方確認，截至協(xié)議解除之日，乙方已支付的所有租金、費用等均已結算完畢，不存在任何爭議。2.若乙方按照原合同約定支付了押金，在交還商鋪并結清所有費用后，甲方應及時返還押金（或扣除相應費用后返還）。五、商鋪狀況1.乙方在交還商鋪時，應保證商鋪的設施、設備完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。2.商鋪內的裝飾、裝修等可移動物品，除雙方另有約定外，應全部留給甲方。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定時間交還商鋪或未完成商鋪清理工作，應按照原合同約定的標準繼續(xù)支付租金，直至完成相關義務為止。2.若甲方未按照本協(xié)議約定返還押金，乙方有權要求甲方返還并追究甲方的違約責任。七、爭議解決若因本協(xié)議產生任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：_______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：___________________日期：_______年______月______日篇4甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于雙方曾共同簽署的關于______（地點）奶茶店的商鋪出租合同，因各種原因，現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，決定提前終止該出租合同。為明確雙方權益，特制定本協(xié)議。一、合同基本信息原合同名稱：____________商鋪出租合同原合同編號：____________簽訂日期：____________簽訂地點：____________二、解除原因及時間經雙方協(xié)商一致，同意自本協(xié)議生效之日起解除原商鋪出租合同。解除原因主要為：_____________________（雙方可在此處填寫具體原因，如經營不善、租金調整等）。三、雙方責任與義務1.甲方同意乙方退租，并返還剩余租金及押金。具體金額計算方式為：_____________________。2.乙方應在本協(xié)議簽訂后XX日內完成商鋪的騰空工作，并將商鋪及附屬設施恢復原狀或保持良好狀態(tài)交還甲方。3.雙方應共同確保在解除過程中不對商鋪及周圍環(huán)境造成損壞，如有損壞，責任方應承擔修復費用。4.乙方應處理好與雇傭人員、供應商等第三方關系，確保解除合同時無糾紛遺留。四、解除合同的后續(xù)事宜1.本協(xié)議簽訂后，乙方應立即停止以甲方名義從事一切經營活動。2.乙方應在合同解除后XX日內辦理完畢所有證照變更或注銷手續(xù)。3.甲乙雙方應配合辦理商鋪的物業(yè)交接手續(xù)。4.本協(xié)議生效后，雙方關于商鋪出租的所有權利義務即告終止。五、違約責任及法律適用1.若乙方未按照本協(xié)議約定時間完成商鋪的騰空和交接工作，每逾期一天，需向甲方支付違約金XX元。2.若乙方在解除合同后存在拖欠水、電、物業(yè)管理等費用，應在交接時結清，否則甲方有權從押金中扣除相應費用。3.本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他補充條款（雙方可在此添加未盡事宜）七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。原商鋪出租合同自本協(xié)議生效之日起自動作廢。甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：_______乙方（簽字/蓋章）：___________________日期：_______---END---篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就位于________________的商鋪簽訂了一份奶茶店的出租合同，現(xiàn)經雙方協(xié)商一致，就該合同的解除事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方同意，在遵守相關法律法規(guī)的前提下，本著公平、公正、誠實信用的原則，解除原有的奶茶店商鋪出租合同。二、合同解除的條款1.經雙方協(xié)商一致，同意解除原簽訂的奶茶店商鋪出租合同，自本協(xié)議生效之日起，原合同不再履行。2.雙方確認，在解除合同時，乙方已經結清了所有應付的租金、水電費及其他相關費用。3.乙方應在本協(xié)議簽訂后XX日內完成商鋪的騰空工作，并將商鋪及其內部設施完好無損地交還甲方。4.為確保雙方權益，乙方提交的租賃押金已在合同解除后予以返還（若無違約情況）。5.雙方同意，合同解除后，彼此之間的權利與義務隨之終止，不涉及其他違約責任。三、保密條款雙方應嚴格保密本合同解除過程中的所有事宜，不得向任何第三方透露相關內容。四、法律適用本合同的解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同解除產生糾紛，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、附加條款_____________。（此處可加入其他雙方協(xié)商一致需要約定的內容）六、合同的生效及存檔本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________說明：1.本合同旨在規(guī)范甲乙雙方解除奶茶店商鋪出租合同的過程，確保雙方權益得到保障。2.合同中的條款應根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整和完善。如有未盡事宜，可另行協(xié)商并補充至附加條款中。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以確保合同的合法性和有效性。4.在合同解除過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)，確保合同的解除過程合法、公正、公平。篇6甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了關于____（地點）的商鋪租賃合同（以下簡稱原合同），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定解除該合同。為明確雙方權益，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議目的雙方同意通過友好協(xié)商，解除原合同，并對相關事宜進行明確約定，以確保雙方權益得到合法、合理保障。二、合同解除時間本合同自雙方簽署本協(xié)議之日起，原合同即行解除。三、解除原因雙方同意，解除原因系因_____________________________（請根據(jù)實際情況填寫具體原因）。四、款項支付與結算1.乙方確認截至本協(xié)議簽署之日，已支付租金及各項費用共計____元人民幣。2.甲方同意退還乙方已支付但未使用的租金及押金共計____元人民幣。3.雙方確認不存在其他應付款項，如存在其他費用未結清，雙方需協(xié)商解決。五、商鋪歸還乙方應于本協(xié)議簽署后____日內將商鋪清空并歸還甲方，商鋪應保持與原租賃合同約定的交付時的狀態(tài)一致。六、違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，應承擔相應的違約責任；如甲方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，亦應承擔相應的違約責任。七、爭議解決如因本協(xié)議履行過程中產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。九、簽字（蓋章）甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________授權代表（簽字）：________________授權代表（簽字）：________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了關于租賃甲方位于____________的商鋪用于經營奶茶店的出租合同，現(xiàn)因雙方共同協(xié)商，決定提前終止該出租合同。為明確雙方權益，特制定此解除協(xié)議。一、協(xié)議目的雙方同意提前終止原商鋪出租合同，并就解除事宜進行明確約定，確保雙方權益得到合法、合理的保障。二、解除原因雙方共同確認，解除原因為：_____________________________。（例如：租賃期限調整、經營策略改變、不可抗力因素等）三、雙方義務1.甲方義務：（1）按照本協(xié)議約