2025年前期物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議書樣本

2025年前期物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議書樣本甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行前期物業(yè)服務(wù)管理事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為____項目的開發(fā)商，具有獨立法人資格，對該項目享有所有權(quán)。1.2乙方為具有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)甲方委托的____項目的前期物業(yè)服務(wù)管理工作。二、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量2.1乙方負(fù)責(zé)____項目的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）公共秩序的維護(hù)；（3）環(huán)境衛(wèi)生的清潔；（4）綠化養(yǎng)護(hù)；（5）房屋及公共設(shè)施的維修；（6）物業(yè)費用的收取與管理；（7）業(yè)主投訴與糾紛的處理；（8）其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。2.2乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到____等級。三、服務(wù)費用3.1物業(yè)服務(wù)費用為每平方米____元，按月計算，每季度收取一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月的物業(yè)服務(wù)費用收支情況報告。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期公布物業(yè)服務(wù)費用的使用情況，接受甲方及業(yè)主的監(jiān)督。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供合格的物業(yè)服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，提供必要的資料和便利條件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)按照約定提供合格的物業(yè)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供合格的物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付欠費及滯納金。六、協(xié)議的變更與解除6.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方。6.3本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理物業(yè)服務(wù)的交接手續(xù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____仲裁委員會申請仲裁。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙