2025年個(gè)體工商戶不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保合同

2025年個(gè)體工商戶不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保合同甲方（債務(wù)人）：____（個(gè)體工商戶）營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（債權(quán)人）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，為確保借款合同的履行，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其名下不動(dòng)產(chǎn)提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保范圍1.1本合同擔(dān)保的借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。1.2本合同擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第二條擔(dān)保物2.1甲方以其名下的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱擔(dān)保物）為本次借款提供擔(dān)保，擔(dān)保物具體信息如下：（1）不動(dòng)產(chǎn)坐落：____（2）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____（3）不動(dòng)產(chǎn)面積：____平方米（4）其他相關(guān)信息：____2.2甲方應(yīng)確保擔(dān)保物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、訴訟或抵押、查封等權(quán)利限制情況。第三條擔(dān)保期限3.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保期限為____年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。3.2擔(dān)保期限屆滿后，甲方應(yīng)辦理擔(dān)保物權(quán)屬變更手續(xù)，將擔(dān)保物權(quán)屬歸還給乙方。第四條擔(dān)保物的占有、使用和處置4.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他任何形式的權(quán)利限制。4.2在擔(dān)保期間，甲方有權(quán)正常使用擔(dān)保物，但應(yīng)妥善保管，確保擔(dān)保物價(jià)值不受損害。4.3擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未按借款合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。第五條合同的變更和解除5.1在擔(dān)保期限內(nèi)，如借款合同發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后辦理相應(yīng)的合同變更手續(xù)。5.2如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，但應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按借款合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）違約金=借款本金×逾期利率×逾期天數(shù)。（2）逾期利率為____%。6.2甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款合同履行完畢之日終止。甲方（債務(wù)人）：____乙方（債權(quán)人）：____簽訂日期：____年____月____日請注意