2025年合同借款抵押權(quán)設(shè)定

2025年合同借款抵押權(quán)設(shè)定甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、借款基本信息1.1借款金額：甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。1.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。1.3借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，年利率為____%。二、抵押物設(shè)定2.1甲方以其合法擁有的房地產(chǎn)作為借款抵押物。2.2抵押物地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)。2.3抵押物面積：____平方米。2.4抵押物性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他（具體性質(zhì)見附件）。2.5抵押物價(jià)值：根據(jù)____年____月____日市場(chǎng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。三、抵押物的權(quán)屬和狀況3.1甲方保證抵押物為其合法所有，并具有完全的處分權(quán)。3.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)負(fù)擔(dān)等權(quán)利瑕疵。3.3甲方保證抵押物在抵押期間保持完好，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。四、抵押權(quán)的設(shè)立與登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，到____市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)。4.3乙方有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)立登記后，向甲方提供借款。五、借款的償還5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的借款期限和還款方式，按時(shí)償還借款本息。5.2甲方逾期未償還借款本息的，乙方有權(quán)按照本合同約定的利率計(jì)收逾期利息。5.3甲方提前償還借款的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方，并按照乙方的要求支付相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。六、抵押物的處置6.1如甲方未按本合同約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先償還借款本息。6.2抵押物處置所得款項(xiàng)扣除借款本息、相關(guān)費(fèi)用后的余額，應(yīng)退還給甲方。6.3如抵押物處置所得款項(xiàng)不足以償還借款本息，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。七、合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2甲方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照乙方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同