04購房合同范例

04購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

地址：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

地址：__________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋編號(hào)為______________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______________________。

3.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為______________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

3.買方應(yīng)在______________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）一次性支付給賣方。

4.支付方式：______________________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)于______________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.若賣方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.若買方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

地址：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

地址：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

地址：__________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方按合同約定支付房款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋編號(hào)為______________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______________________。

3.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為______________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

3.買方應(yīng)在______________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）一次性支付給賣方。

4.支付方式：______________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.擔(dān)保方在買方未按合同約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付剩余房款。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方的權(quán)利及利益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.若賣方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中弄虛作假，導(dǎo)致買方無法取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.賣方不得在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

4.賣方不得在合同履行期間，將標(biāo)的房屋的權(quán)屬變更給他人。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在支付房款過程中得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)順利進(jìn)行，同時(shí)限制賣方的違約行為，保障甲方的利益不受損害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了合同的履行，實(shí)現(xiàn)了各自的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

地址：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

地址：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

地址：__________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋編號(hào)為______________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______________________。

3.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為______________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

3.買方應(yīng)在______________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）一次性支付給賣方。

4.支付方式：______________________。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買賣雙方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬過戶手續(xù)。

2.中介方有權(quán)要求買賣雙方提供相關(guān)證明文件，以確保交易合法合規(guī)。

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

四、乙方的權(quán)利及利益

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

2.賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。

3.賣方有權(quán)在合同履行期間，了解買方的支付能力和信用狀況。

4.賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.若買方未按本合同約定的時(shí)間支付定金，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.若買方未按本合同約定的時(shí)間支付剩余房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

3.買方不得在合同履行期間，將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

4.買方不得在合同履行期間，要求降低房屋價(jià)格或解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所