2025年個(gè)人二手房抵押貸款合同范文

2025年個(gè)人二手房抵押貸款合同范文甲方（貸款人）：×××銀行乙方（借款人）：×××丙方（抵押人）：×××鑒于乙方因購(gòu)房需要，向甲方申請(qǐng)貸款，丙方自愿將其合法擁有的房產(chǎn)抵押給甲方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、合同主體1.1甲方：×××銀行地址：××××××聯(lián)系電話：××××××法定代表人：×××營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：×××××××××××××××貸款業(yè)務(wù)許可證編號(hào)：×××××××××××××××1.2乙方：×××身份證號(hào)：××××××××××××××住址：××××××聯(lián)系電話：××××××1.3丙方：×××身份證號(hào)：××××××××××××××住址：××××××聯(lián)系電話：××××××二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額：人民幣（大寫）：××萬元整（小寫）：×××,____元。2.2貸款期限：自×年×月×日至×年×月×日，共計(jì)×年。2.3貸款利率：按照甲方同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按甲方規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式：等額本息還款法。2.5貸款用途：購(gòu)買位于××市××區(qū)××路××號(hào)房產(chǎn)。三、抵押房產(chǎn)3.1抵押房產(chǎn)位于××市××區(qū)××路××號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)：××××××××××××××，建筑面積：××平方米，產(chǎn)權(quán)人：丙方。3.2丙方保證所抵押房產(chǎn)為其合法擁有，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，無抵押、查封、扣押等權(quán)利受限情況。四、抵押手續(xù)4.1丙方應(yīng)在合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi)，向甲方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。4.2甲方在收到抵押登記證明文件后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。五、借款人義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款金額和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。5.2乙方應(yīng)確保貸款用途真實(shí)合法，不得將貸款用于非法用途。5.3乙方應(yīng)妥善保管貸款資金，不得將其用于投資高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。5.4乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行貸后管理。六、抵押人義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。6.2丙方應(yīng)在抵押期間保持抵押房產(chǎn)的完好，不得進(jìn)行任何損害抵押權(quán)的改造、轉(zhuǎn)讓等行為。6.3丙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行抵押物監(jiān)管。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)按照合同約定的利率收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討貸款本息。7.2丙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前收回貸款本息。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，