2025年商業(yè)策劃租賃終止權(quán)益保障協(xié)議

2025年商業(yè)策劃租賃終止權(quán)益保障協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)策劃租賃權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需求，與甲方簽訂租賃合同，雙方為保障各自權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本終止權(quán)益保障協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方作為出租方，擁有____商業(yè)策劃租賃權(quán)，乙方作為承租方，因業(yè)務(wù)發(fā)展需求，與甲方簽訂租賃合同，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.雙方在租賃期間，共同遵守租賃合同約定的各項條款，保持良好合作關(guān)系。二、終止協(xié)議內(nèi)容1.終止時間：雙方同意，本協(xié)議自____年____月____日起生效，租賃合同同時終止。2.終止原因：乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需提前終止租賃合同。3.終止權(quán)益保障：（1）甲方應(yīng)在終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，退還乙方已支付但未使用的租金。（2）乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同約定的違約金。（3）乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將租賃場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。（4）雙方在終止協(xié)議生效后，應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同中約定的保密義務(wù)。4.其他事項：（1）本協(xié)議終止后，雙方簽訂的租賃合同及其他相關(guān)附件同時失效。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再享有租賃合同項下的權(quán)益，但雙方因租賃合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍應(yīng)繼續(xù)履行。（3）本協(xié)議終止后，如雙方有后續(xù)合作需求，可另行簽訂協(xié)議。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤s定的違約金。2.甲方未按約定退還乙方租金或乙方未按約定支付違約金，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。3.雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方權(quán)益保障1.甲方在終止協(xié)議生效后，應(yīng)按照租賃合同約定的租金退還方式，退還乙方已支付但未使用的租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定的違約金支付方式，支付違約金。3.甲方有權(quán)要求乙方在終止協(xié)議生效后，將租賃場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行租賃合同中約定的保密義務(wù)。二、乙方權(quán)益保障1.乙方在終止協(xié)議生效后，有權(quán)要求甲方退還已支付但未使用的租金。2.乙方在終止協(xié)議生效后，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行租賃合同中約定的保密義務(wù)。3.乙方在終止協(xié)議生效后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金。如甲方未按約定支付違約金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.乙方在終止協(xié)議生效后，有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)場地修復(fù)費用。三、雙方共同權(quán)益保障1.雙方在終止協(xié)議生效后，應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同中約定的其他事項，如場地交付、物業(yè)管理等。2.雙方在終止協(xié)議生效后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.雙方在終止協(xié)議生效后，應(yīng)保持友好合作關(guān)系，如有后續(xù)合作需求，可另行簽訂協(xié)議。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)