2025年商業(yè)地產(chǎn)認購書協(xié)議文本

2025年商業(yè)地產(chǎn)認購書協(xié)議文本甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的商業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），乙方有意向購買該項目中的部分物業(yè)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本認購書協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、項目概況1.項目名稱：____2.項目位置：____3.項目規(guī)模：____4.項目性質(zhì)：____二、認購物業(yè)1.乙方認購項目中的____平方米商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“認購物業(yè)”），具體位置見附件一。2.認購物業(yè)的用途：____3.認購物業(yè)的價格：人民幣____元/平方米，總計人民幣____元（大寫：____元整）。三、支付方式1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付認購物業(yè)總價款的____%作為定金，共計人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余的____%購房款，共計人民幣____元（大寫：____元整）。3.乙方支付購房款的方式為：____四、交付及驗收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將認購物業(yè)交付給乙方。2.乙方在接收認購物業(yè)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行驗收。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的購房款。b.甲方有權(quán)按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對乙方進行管理。2.甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證項目的合法性、合規(guī)性。b.甲方應(yīng)按照約定時間將認購物業(yè)交付給乙方。3.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定購買認購物業(yè)。b.乙方有權(quán)按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對甲方進行監(jiān)督。4.乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式支付購房款。b.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對認購物業(yè)進行合理使用。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付認購物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的支付方式支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____