2025年二手購房雙方協(xié)議文本

2025年二手購房雙方協(xié)議文本一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就____年____月____日____市____區(qū)____街道____號(hào)房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議。二、房屋基本信息1.房屋坐落于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.出賣人（以下簡稱“甲方”）擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)處置該房屋。4.買受人（以下簡稱“乙方”）具備購房資格，愿意購買該房屋。三、房屋價(jià)格及支付方式1.該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的購房發(fā)票及相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持本協(xié)議第二條所述狀態(tài)。2.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。3.甲方應(yīng)在過戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。五、售后服務(wù)及保修1.甲方承諾在房屋交付后____個(gè)月內(nèi)，對(duì)房屋的質(zhì)量問題提供免費(fèi)的維修服務(wù)。2.甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)月內(nèi)，按照約定履行售后服務(wù)職責(zé)，確保房屋設(shè)施的正常使用。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的____%。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的____%。3.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽署日期：____年____月____日（注：本范文本為示例文本，具體內(nèi)容