2025版農(nóng)村購房意向協(xié)議書

2025版農(nóng)村購房意向協(xié)議書甲方（售房方）：____身份證號(hào)：____地址：____乙方（購房方）：____身份證號(hào)：____地址：____鑒于甲方擁有位于____的農(nóng)村房屋一套，乙方有購房意向，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就購房事宜達(dá)成以下意向協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于____，占地面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑總面積為____平方米。1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。二、購房價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商一致，房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）簽訂本意向協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余購房款在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。2.3甲方收到定金后，應(yīng)開具收款收據(jù)，并將房屋交付乙方使用。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽訂本意向協(xié)議之日起____日內(nèi)，辦理完成房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.2乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的清單，準(zhǔn)備好相關(guān)證件及資料，并按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本意向協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本意向協(xié)議總金額的____%。4.2如甲方未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)支付違約金。4.3如乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本意向協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本意向協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向協(xié)議具有同等法律效力。甲方（售房方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（購房方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、房屋基本情況說明1.1房屋具體位置：____，這一部分需要詳細(xì)描述房屋的具體位置，包括所在的鄉(xiāng)村、街道、鄰接的地理環(huán)境等。例如：“該房屋位于____村，距離最近的公路____公里，周邊有____等自然景觀或設(shè)施?！?.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____，這部分需要說明房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如磚瓦房、樓房等，以及房屋的實(shí)際面積。例如：“房屋為____結(jié)構(gòu)，占地面積____平方米，建筑總面積____平方米?！?.3產(chǎn)權(quán)狀況：____，需明確房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是否存在權(quán)屬糾紛。例如：“房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛?！倍①彿績r(jià)格及支付方式說明2.1購房總價(jià)：____，需明確房屋的成交價(jià)格。例如：“雙方協(xié)商一致，房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元?！?.2定金與尾款支付方式：____，需明確定金和尾款的支付方式。例如：“簽訂本意向協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元?！比?、交付及過戶手續(xù)說明3.1過戶期限：____，需明確過戶的具體時(shí)間。例如：“甲方應(yīng)在簽訂本意向協(xié)議之日起____日內(nèi)，辦理完成房屋過戶手續(xù)。”3.2過戶協(xié)助：____，需明確賣方協(xié)助買方辦理過戶的義務(wù)。例如：“甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署文件等。”四、違約責(zé)任說明4.1違約情形及責(zé)任：____，需明確雙方在違約情況下的責(zé)任。例如：“任何一方違反本意向協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。”4.2解除協(xié)議及違約金：____，需明確解除協(xié)議的條件和違約金的計(jì)算方式。例如：“如甲方未能按約定時(shí)間辦理過戶，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)支付違約金?！蔽濉幾h解決說明5.1協(xié)商優(yōu)先：____，需明確爭議首先通過協(xié)商解決。例如：“雙方在履行本意向協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決?！?.2訴訟途徑：____，需明確訴訟的法院選擇。例如：“如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。”六、其他約定說明6.1協(xié)議副本數(shù)量及生效：____，需明確協(xié)議副本數(shù)量和生效條件。例如：“本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！?.2補(bǔ)充協(xié)議的法律效力：___