2025年住宅交易定金繳納規(guī)范協(xié)議_第1頁
2025年住宅交易定金繳納規(guī)范協(xié)議_第2頁
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文檔簡介

2025年住宅交易定金繳納規(guī)范協(xié)議一、定義及術(shù)語解釋1.本協(xié)議所稱住宅交易定金，是指購房者在購房過程中，為保證購房行為的真實性，按照約定向賣方支付的一定金額的金錢。2.本協(xié)議所稱購房者，是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.本協(xié)議所稱賣方，是指住宅的合法所有權(quán)人。4.本協(xié)議所稱住宅，是指具有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅物業(yè)。5.本協(xié)議所稱定金繳納規(guī)范，是指在住宅交易過程中，購房者應(yīng)按照的相關(guān)規(guī)定繳納定金。二、定金繳納的數(shù)額及時間1.購房者應(yīng)在簽署《住宅買賣合同》之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金。2.購房者支付的定金數(shù)額不應(yīng)低于住宅總價的____%。3.購房者支付定金后，應(yīng)按照約定時間繼續(xù)履行《住宅買賣合同》的相關(guān)條款。三、定金繳納的方式及確認1.購房者可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向賣方繳納定金。2.購房者支付定金后，應(yīng)要求賣方出具收款收據(jù)，作為交易憑證。3.購房者應(yīng)在定金支付完成后，按照約定時間與賣方共同前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理住宅過戶手續(xù)。四、定金退還及扣除1.在購房者按照約定時間履行《住宅買賣合同》的情況下，定金應(yīng)在住宅過戶完成后退還給購房者。2.若購房者未按照約定時間履行《住宅買賣合同》，賣方有權(quán)扣除定金作為違約金。3.若因政策原因?qū)е伦≌灰谉o法完成，賣方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，將剩余定金退還給購房者。五、爭議解決1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補充均需雙方書面同意，方為有效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.本協(xié)議一式兩份，雙方各

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