葡萄園承包合同書(shū)

葡萄園承包合同書(shū)合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：公司名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]二、承包葡萄園的基本情況1.葡萄園的位置位于[具體葡萄園位置]，面積為[具體面積]畝。該葡萄園地處交通便利之處，周邊環(huán)境優(yōu)美，具備良好的種植條件。2.葡萄園現(xiàn)有設(shè)施包括灌溉系統(tǒng)（包含水井、水泵、水管等）、施肥設(shè)備、葡萄架等，目前這些設(shè)施整體狀況良好，能夠滿(mǎn)足葡萄種植的基本需求，但部分灌溉管道可能需要定期維護(hù)和檢修以保證其正常運(yùn)行。三、承包期限承包期限為[開(kāi)始年份]年[開(kāi)始月份]月[開(kāi)始日期]日起至[結(jié)束年份]年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日止，共計(jì)[具體承包年限]年。四、承包金及支付方式1.承包金金額為每年[具體金額]元。2.支付時(shí)間為每年的[具體支付月份]月[具體支付日期]日之前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶(hù)信息，乙方應(yīng)按時(shí)足額將承包金轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。五、葡萄園的使用及維護(hù)1.承包方的使用權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用葡萄園，進(jìn)行葡萄種植及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)合理利用葡萄園資源，不得進(jìn)行破壞葡萄園生態(tài)環(huán)境或損害葡萄園設(shè)施的行為。乙方應(yīng)按照葡萄種植的技術(shù)規(guī)范和要求進(jìn)行種植和管理，保證葡萄的品質(zhì)和產(chǎn)量。2.發(fā)包方的協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理葡萄園種植所需的相關(guān)手續(xù)，如土地使用證等。甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持，幫助乙方解決種植過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.葡萄園的維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)葡萄園的日常維護(hù)工作，包括葡萄架的維修、灌溉系統(tǒng)的維護(hù)、病蟲(chóng)害的防治等。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е缕咸褕@設(shè)施損壞或葡萄受損，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，明確責(zé)任和承擔(dān)方式。六、葡萄的生產(chǎn)與銷(xiāo)售1.葡萄的種植品種及生產(chǎn)計(jì)劃：乙方根據(jù)市場(chǎng)需求和當(dāng)?shù)貧夂驐l件，選擇適合的葡萄種植品種，并制定詳細(xì)的生產(chǎn)計(jì)劃，包括種植時(shí)間、施肥時(shí)間、修剪時(shí)間等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行種植和管理，保證葡萄的生長(zhǎng)和發(fā)育符合預(yù)期。2.葡萄的銷(xiāo)售方式及價(jià)格：葡萄的銷(xiāo)售方式由乙方自行決定，可以通過(guò)直銷(xiāo)、批發(fā)等方式進(jìn)行銷(xiāo)售。葡萄的銷(xiāo)售價(jià)格由乙方根據(jù)市場(chǎng)行情自行確定，但應(yīng)保證價(jià)格的合理性和公正性，不得惡意壓低或抬高價(jià)格。3.雙方在葡萄生產(chǎn)銷(xiāo)售中的合作與協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通和協(xié)作，及時(shí)分享葡萄種植和銷(xiāo)售的信息，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化和風(fēng)險(xiǎn)。如乙方需要甲方協(xié)助銷(xiāo)售葡萄，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件和程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形及后果：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)及時(shí)清理葡萄園，恢復(fù)原狀。八、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)：如甲方未按照本合同約定提供葡萄園或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行種植和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定支付承包金或進(jìn)行葡萄種植和管理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并有權(quán)解除本合同。如乙方在葡萄種植和銷(xiāo)售過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的支付及計(jì)算方式：違約金的支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體支付期限]日內(nèi)進(jìn)行，如逾期未支付，應(yīng)按照每日[具體逾期利率]的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×逾期利率。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的管轄法院：如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。如雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]的人民法院。十、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的終止情形：本合同約定的承包期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同終止。十一、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露或使用。2.通知與送達(dá)條款：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.不可抗力條款：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.合同的補(bǔ)充與附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有