文化產(chǎn)業(yè)園園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合作合同

文化產(chǎn)業(yè)園園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合作合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第一章合作宗旨1.1甲方作為文化產(chǎn)業(yè)園的所有者，擁有對(duì)園區(qū)的管理權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。1.2乙方作為專業(yè)的園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，具備豐富的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。1.3雙方本著資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，達(dá)成如下合作意向。第二章合作內(nèi)容2.1甲方將園區(qū)內(nèi)的部分場(chǎng)地及設(shè)施提供給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理。2.2乙方負(fù)責(zé)制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案，并按照方案進(jìn)行實(shí)施。2.3乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)文化活動(dòng)的策劃、組織及實(shí)施。2.4甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，保證園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。第三章合作期限3.1本合同合作期限為____年，自雙方簽訂之日起生效。3.2合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保障乙方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益，為乙方提供必要的支持。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付園區(qū)使用費(fèi)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案，并按照方案進(jìn)行實(shí)施。4.2.2乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的文化活動(dòng)的質(zhì)量和效果。4.2.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付園區(qū)使用費(fèi)。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按照約定支付園區(qū)使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按照約定提供園區(qū)場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露、丟失或被非法使用。6.1.3保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年內(nèi)有效。6.2保密例外6.2.1法律、法規(guī)、政策要求披露的信息不受保密義務(wù)限制。6.2.2任何一方因履行本合同所需向第三方披露的保密信息，應(yīng)在披露前通知對(duì)方，并采取保密措施。第七章違約賠償7.1違約賠償原則7.1.1違約賠償應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，合理計(jì)算賠償金額。7.1.2違約賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。7.2違約賠償范圍7.2.1甲方違反本合同導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.2乙方違反本合同導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.3雙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理的間接損失。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用8.2.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.2.2如雙方共同敗訴，訴訟費(fèi)用按照雙方責(zé)任分擔(dān)比例承擔(dān)。第九章合作變更與終止9.1合作變更9.1.1合作期限內(nèi)，雙方同意對(duì)合作內(nèi)容、期限等進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合作終止9.2.1合作期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。9.2.2任何一方違反本合同且無法糾正的，另一方有權(quán)終止本合同。9.2.3法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止本合同。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，如雙方就合同履行中的事項(xiàng)有爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第八章爭(zhēng)議解決的方式處理。第十一章合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1甲方擁有園區(qū)內(nèi)建筑、設(shè)施等有形資產(chǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.1.2乙方擁有在園區(qū)內(nèi)開展運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)所形成的無形資產(chǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯、盜用或泄露。11.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.1.1雙方在合作期間，如需使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議。12.1.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議應(yīng)明確許可范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第十二章合作雙方的稅收與保險(xiǎn)12.1稅收12.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)，履行納稅義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理與稅收相關(guān)的手續(xù)。12.2保險(xiǎn)12.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)及人員投保。12.2.2雙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，及時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。第十三章合作雙方的安全責(zé)任13.1安全生產(chǎn)13.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)安全。13.1.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。13.2環(huán)境保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境。13.2.2雙方應(yīng)采取措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。第十四章合作雙方的不可抗力14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、行為、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法克服且對(duì)一方造成重大影響的客觀情況。14.1.2雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。14.2不可抗力的處理14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.2雙方應(yīng)協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同。第十五章合作雙方的附則15.1合同修改15.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.1.2本合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。15.2合同備案15