二零二五年度個人租房合同安全責任劃分及保障范本

二零二五年度個人租房合同安全責任劃分及保障范本甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______一、安全責任劃分1.甲方責任甲方應遵守國家有關消防安全、用電安全、房屋安全等方面的法律法規(guī)，確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全。甲方在租賃期間，應對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。甲方應妥善保管房屋鑰匙，確保房屋安全。2.乙方責任乙方應保證房屋符合安全標準，提供符合居住條件的房屋。乙方應定期對房屋進行維修保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。乙方應提供必要的安全設施，如滅火器、消防栓等。3.雙方責任雙方應共同維護房屋安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時整改。乙方應在房屋租賃合同中明確安全責任，并在合同中約定安全責任劃分的具體內(nèi)容。二、保障范圍1.甲方保障甲方應保障自身及他人的人身安全，遵守安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事危險活動。甲方應保障房屋的財產(chǎn)安全，不得損壞房屋設施。2.乙方保障乙方應保障房屋結(jié)構(gòu)安全，定期進行房屋檢查，及時修復安全隱患。乙方應保障房屋內(nèi)設施的安全，如燃氣、電器等。3.雙方保障雙方應共同保障房屋內(nèi)的公共安全，如電梯、樓梯等。三、違約責任1.甲方違約責任甲方如違反安全規(guī)定，造成他人人身或財產(chǎn)損失，應承擔相應的法律責任。甲方如損壞房屋設施，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未保證房屋安全，造成他人人身或財產(chǎn)損失，應承擔相應的法律責任。乙方如未及時修復安全隱患，造成他人人身或財產(chǎn)損失，應承擔相應的法律責任。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，但不得違反合同約定。義務：在租賃期間，應保持房屋的整潔和安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。應按時支付租金，并遵守租賃合同的約定。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。義務：應保證房屋的安全性和適居性，及時修復房屋的損壞。六、安全檢查與整改1.安全檢查乙方應在租賃合同簽訂后______個工作日內(nèi)對房屋進行安全檢查，并向甲方提供安全檢查報告。甲方應在收到安全檢查報告后______個工作日內(nèi)對房屋進行確認。2.整改責任如安全檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應在______個工作日內(nèi)進行整改，并告知甲方整改情況。七、租金支付與押金1.租金支付甲方應按照租賃合同的約定，在每月的______日前支付租金。2.押金甲方在簽訂租賃合同時，應向乙方支付押金______元，租賃期滿后無損壞情況下，乙方應全額退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______元的滯納金。若甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供維修服務，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)退還押金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃情況以及其他機密信息（包括但不限于租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽