2025年度二手房買賣中介代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣中介代理合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與地址房產(chǎn)1：名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如具體位置、樓號、單元號等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，地址為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的購買要求（如面積、戶型、產(chǎn)權(quán)狀況等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的生活和工作需求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施、物業(yè)管理等方面的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失或糾紛。二、房產(chǎn)價格與支付方式1.房產(chǎn)價格甲方預(yù)計購買的房產(chǎn)價格為______元。實(shí)際成交價格以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，但不得低于市場評估價格。2.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房款，包括首付款、分期付款等。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付至甲方。甲方應(yīng)在此期間完成房產(chǎn)的驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時提出。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地址為______。四、中介服務(wù)費(fèi)用與違約責(zé)任1.中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，金額為______元。支付方式為合同簽訂后______個工作日內(nèi)一次性支付。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息不符，有權(quán)解除合同或要求乙方賠償。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購房意向，但應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定進(jìn)行協(xié)商。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成購房款項(xiàng)的支付，并按照合同約定接收房產(chǎn)。為乙方提供必要的個人信息和購房資料，以便乙方完成中介代理工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)信息和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付中介費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和服務(wù)。對甲方提供的個人信息和購房資料保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)信息核實(shí)與評估1.信息核實(shí)乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性。甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等文件。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以市場行情、房產(chǎn)價值、交易條件等因素為準(zhǔn)。如評估結(jié)果與合同約定的價格有較大差異，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定成交價格。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方接收房產(chǎn)后，甲方支付剩余的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費(fèi)用、誤工損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方