二零二五年度房屋租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如安全、環(huán)保等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方租賃的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限為______個月（具體時長）。2.租金及支付方式租賃物的租金為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃物交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.使用要求乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和安全規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.維修責任租賃物在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)的自然磨損或合理損耗，由甲方負責維修或更換。因乙方使用不當或故意損壞導致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修或更換責任。2.保養(yǎng)責任乙方應(yīng)按照租賃物的保養(yǎng)要求進行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方不得擅自對租賃物進行改裝或破壞。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回租賃物。義務(wù)：保證租賃物符合約定的使用條件，并承擔必要的維修保養(yǎng)責任。按照約定的時間向乙方收取租金，并妥善保管租賃物的鑰匙等物品。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃物，但不得改變其結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租，但需提前與甲方協(xié)商。義務(wù)：按照約定的用途使用租賃物，并保持其完好狀態(tài)。按照約定的時間和方式支付租金，不得拖欠或拒付。六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.維護責任租賃物在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)的自然磨損或合理損耗，由乙方自行承擔。因乙方使用不當或故意損壞導致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.保養(yǎng)責任乙方應(yīng)按照租賃物的保養(yǎng)要求進行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方不得擅自對租賃物進行改裝或破壞。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。租金支付期限為每月______日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。若甲方無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：