二零二五年度商業(yè)街區(qū)場地使用與運(yùn)營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)街區(qū)場地使用與運(yùn)營管理合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地使用描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如街區(qū)名稱、具體位置等）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)以及甲方特定的運(yùn)營管理要求。2.場地使用要求乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲方制定的運(yùn)營管理規(guī)范進(jìn)行。乙方保證在場地使用期間，保持場地整潔、安全，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膱龅負(fù)p壞或安全隱患的責(zé)任。乙方保證所提供的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方規(guī)定的商業(yè)定位和經(jīng)營要求。二、場地運(yùn)營管理1.運(yùn)營管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)場地的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于場地維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施管理等。甲方對乙方的運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)場地運(yùn)營管理情況，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、安全管理情況等。三、場地使用費(fèi)用與支付1.場地使用費(fèi)用甲方按照合同約定向乙方支付場地使用費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：場地1：使用費(fèi)用為______元/（單位），使用時(shí)間為______年。場地2（如有）：使用費(fèi)用為______元/（單位），使用時(shí)間為______年。2.支付方式場地使用費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在每年______月______日前將場地使用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.合同終止本合同在任何一方違約的情況下，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止場地使用，并將場地恢復(fù)至原狀。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方運(yùn)營的場地進(jìn)行定期檢查，確保場地符合運(yùn)營管理要求。有權(quán)要求乙方對場地進(jìn)行整改，以符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：為乙方提供必要的運(yùn)營支持和協(xié)助，包括但不限于市場推廣、政策咨詢等。按時(shí)支付場地使用費(fèi)用，并遵守合同約定的其他條款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供必要的場地使用條件。有權(quán)在場地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，并享受甲方提供的商業(yè)支持。義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定的場地使用規(guī)定，確保場地運(yùn)營的合法性和規(guī)范性。定期向甲方報(bào)告場地運(yùn)營情況，并及時(shí)解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。六、場地檢查與整改1.檢查方式甲方將定期對場地進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于場地安全、衛(wèi)生、設(shè)施狀況等。乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并在檢查中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行整改。2.整改標(biāo)準(zhǔn)整改標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的運(yùn)營管理要求以及國家相關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)。如甲方檢查發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成整改。七、費(fèi)用支付方式與期限1.費(fèi)用預(yù)付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為場地使用預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.運(yùn)營費(fèi)用（如有）根據(jù)場地運(yùn)營情況，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，乙方支付相應(yīng)的運(yùn)營費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款支付在合同約定的期限屆滿且場地運(yùn)營達(dá)到預(yù)期效果后，乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停業(yè)或整改，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定進(jìn)行場地運(yùn)營，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的運(yùn)營服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的運(yùn)營服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因運(yùn)營服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地使用情況、運(yùn)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履