買(mǎi)房租房合同范本

買(mǎi)房租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2乙方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并承諾將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給甲方。

1.3甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付乙方__________元人民幣作為定金，乙方在收到定金后，應(yīng)將定金用于辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

二、房屋交付及驗(yàn)收

2.1乙方應(yīng)在甲方支付全部購(gòu)房款后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.2甲方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接收房屋之日起__________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

三、購(gòu)房款支付

3.1甲方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：

3.1.1在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方__________元人民幣作為定金。

3.1.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，支付乙方__________元人民幣作為首付款。

3.1.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，支付乙方__________元人民幣作為尾款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1如任何一方在履行本合同過(guò)程中違反約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2本合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件

4.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2乙方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并承諾將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給甲方。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下為甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

二、房屋交付及驗(yàn)收

2.1乙方應(yīng)在甲方支付全部購(gòu)房款后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.2甲方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接收房屋之日起__________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并確保房屋符合合同約定。

三、購(gòu)房款支付

3.1甲方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：

3.1.1在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方__________元人民幣作為定金。

3.1.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，支付乙方__________元人民幣作為首付款。

3.1.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，支付乙方__________元人民幣作為尾款。

3.1.4丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付__________元人民幣作為保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)入住，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.4如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.1.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。

6.1.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付保證金。

6.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如任何一方在履行本合同過(guò)程中違反約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2本合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件

4.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保作用，確保乙方履行合同義務(wù)，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方有意出租其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方有意承租該房產(chǎn)，丙方作為中介方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1乙方同意出租其擁有的位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2乙方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)，并承諾將該房產(chǎn)出租給甲方。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

二、房屋交付及使用

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.2甲方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接收房屋之日起__________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并確保房屋符合合同約定。

三、租金支付

3.1甲方應(yīng)按以下方式支付租金：

3.1.1在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方__________元人民幣作為定金。

3.1.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，支付乙方__________元人民幣作為首月租金。

3.1.3甲方應(yīng)在每月__________日前，支付乙方下一個(gè)月的租金__________元人民幣。

四、物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋出租期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋出租期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)方面的爭(zhēng)議。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用房屋，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

6.1.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)。

6.1.3丙方有權(quán)在甲方或乙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交付。

6.2.2丙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。

六、甲方的權(quán)利條款及利益條款

6.3甲方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

6.3.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法出租證明。

6.3.2甲方有權(quán)要求乙方保證房屋的安全性和適宜居住條件。

6.3.3甲方有權(quán)在房屋租賃期間，要求乙方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙