公司抵押貸款合同范本

公司抵押貸款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月支付一次利息。

2.貸款本金及利息的支付方式為：每月__________日支付當(dāng)月利息，貸款到期日一次性償還本金。

三、抵押物

1.甲方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

2.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

四、抵押登記

1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交乙方。

2.乙方有權(quán)在貸款期間對(duì)抵押物進(jìn)行抵押登記查詢，以確保抵押權(quán)有效。

五、貸款用途

1.甲方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于____________________。

2.甲方不得將貸款用于違法、違規(guī)或與貸款用途不符的用途。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時(shí)間支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

2.甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月支付一次利息。

2.貸款本金及利息的支付方式為：每月__________日支付當(dāng)月利息，貸款到期日一次性償還本金。

三、擔(dān)保物及擔(dān)保方式

1.丙方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保物。

2.擔(dān)保方式為：__________（如：抵押、質(zhì)押等）。

3.擔(dān)保物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），丙方保證擔(dān)保物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)保持擔(dān)保物的完整性和有效性，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分擔(dān)保物。

3.丙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下貸款到期前，確保貸款本息得到清償。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的及時(shí)到位。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，調(diào)整貸款用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計(jì)算。

2.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整貸款利率。

4.乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自提前收回貸款。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下貸款的爭(zhēng)議享有與甲方相同的爭(zhēng)議解決權(quán)利。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.擔(dān)保物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同的目的在于為甲方提供增信保障，降低乙方對(duì)甲方貸款的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，乙方可以更加放心地提供貸款，從而促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)的開(kāi)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方在本合同中作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定較為嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，以及調(diào)整貸款用途的權(quán)利，提高了貸款的靈活性和適用性，有利于甲方根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出質(zhì)物”）出質(zhì)給乙方，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出質(zhì)物及出質(zhì)金額

1.甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)作為出質(zhì)物，出質(zhì)給乙方。

2.出質(zhì)物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、擔(dān)保方式

1.丙方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保物”）作為本合同項(xiàng)下?lián)！?/p>

2.擔(dān)保方式為：__________（如：抵押、質(zhì)押等）。

三、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下出質(zhì)物出質(zhì)給乙方的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下出質(zhì)物出質(zhì)期間，保持擔(dān)保物的完整性和有效性，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分擔(dān)保物。

3.丙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下出質(zhì)物出質(zhì)期間，確保擔(dān)保物價(jià)值不低于出質(zhì)金額。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，以出質(zhì)物優(yōu)先受償。

2.乙方有權(quán)在出質(zhì)物出質(zhì)期間，對(duì)出質(zhì)物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供相應(yīng)的擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間償還貸款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

2.甲方如未按約定用途使用出質(zhì)物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置出質(zhì)物。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出質(zhì)物所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下出質(zhì)物的爭(zhēng)議享有與乙方相同的爭(zhēng)議解決權(quán)利。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出質(zhì)物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.擔(dān)保物房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定較為嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，保障自身的權(quán)益不受侵害。乙方通過(guò)出質(zhì)物的優(yōu)先受償權(quán)，確保在甲方違約時(shí)能夠及時(shí)收回貸款。同時(shí)，乙方對(duì)出質(zhì)物的占有、使用、收益和處分權(quán)，使得乙方在出質(zhì)期間能夠充分行