出售門面門面合同范本

出售門面門面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面，該門面面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________，甲方同意將上述門面出售給乙方，乙方同意購買該門面。為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條門面基本情況

1.1甲方出售的門面位于____________________，門面編號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.2甲方保證該門面權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何債務或法律糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲方同意將上述門面出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給甲方。

第三條交付與驗收

3.1甲方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。

3.2乙方在收到門面后，應立即進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

第四條履約責任

4.1甲方應保證門面權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并確保門面交付時符合合同約定。

4.2乙方應按照合同約定支付交易價格，并按時接受門面。

第五條違約責任

5.1若甲方未能按合同約定交付門面，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

5.2若乙方未能按合同約定支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的____________________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方門面權屬證明材料

2.甲方門面租賃合同

3.甲方門面轉讓合同

4.甲方門面房屋所有權證

5.甲方門面土地使用權證

6.乙方付款憑證

7.雙方簽字（或蓋章）確認的驗收報告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面，該門面面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________，甲方同意將上述門面出售給乙方，乙方同意購買該門面。為明確三方權利義務，保障甲方權益，同時確保乙方和第三方在交易中的合法權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條門面基本情況

1.1甲方出售的門面位于____________________，門面編號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.2甲方保證該門面權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何債務或法律糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲方同意將上述門面出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給甲方。

2.3第三方作為乙方的資金監(jiān)管方，負責監(jiān)管乙方的付款行為，確保資金安全。

第三條第三方責任與權利

3.1第三方有權要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付交易款項，并對乙方的付款行為進行審核。

3.2第三方有權在乙方未按約定支付交易款項時，采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追究乙方違約責任等。

3.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。

第四條交付與驗收

4.1甲方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。

4.2乙方在收到門面后，應立即進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

第五條甲方權益保障

5.1甲方在合同履行期間，有權要求乙方按照合同約定支付交易款項。

5.2甲方在合同履行期間，有權要求乙方按照合同約定使用門面，不得擅自改變門面用途。

5.3甲方在合同履行期間，有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法活動。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按合同約定支付交易款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

6.2若乙方擅自改變門面用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的法律責任。

6.3若乙方在門面使用過程中，違反國家相關法律法規(guī)，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方門面權屬證明材料

2.甲方門面租賃合同

3.甲方門面轉讓合同

4.甲方門面房屋所有權證

5.甲方門面土地使用權證

6.乙方付款憑證

7.第三方審核報告

8.雙方簽字（或蓋章）確認的驗收報告

第三方介入的意義和目的：

第三方作為資金監(jiān)管方，介入本合同，旨在保障交易資金安全，防止乙方違約，確保甲方權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務，保障甲方在交易中的主導地位，維護甲方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障乙方在交易過程中的權益，同時確保甲方履行合同義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)編號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何債務或法律糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給甲方。

2.3第三方作為乙方的資金監(jiān)管方，負責監(jiān)管乙方的付款行為，確保資金安全。

第三條第三方責任與權利

3.1第三方有權要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付交易款項，并對乙方的付款行為進行審核。

3.2第三方有權在乙方未按約定支付交易款項時，采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追究乙方違約責任等。

3.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。

第四條交付與驗收

4.1甲方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應立即進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

第五條乙方權益保障

5.1乙方在合同履行期間，有權要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

5.2乙方在合同履行期間，有權要求甲方保證房產(chǎn)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的維修責任。

5.3乙方在合同履行期間，有權要求甲方提供必要的產(chǎn)權證明文件，確保乙方取得房產(chǎn)所有權。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

6.2若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行維修，并承擔相應的維修費用。

6.3若甲方在房產(chǎn)交付過程中，違反國家相關法律法規(guī)，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)權屬證明材料

2.甲方房產(chǎn)租賃合同

3.