冷庫(kù)出租銷(xiāo)售合同范本

冷庫(kù)出租銷(xiāo)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的冷庫(kù)，具備出租條件，乙方有意租賃該冷庫(kù)用于________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1冷庫(kù)地址：________________

1.2冷庫(kù)面積：________________平方米

1.3冷庫(kù)結(jié)構(gòu)：________________

1.4冷庫(kù)設(shè)備：________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度為_(kāi)___%，調(diào)整后的租金應(yīng)自調(diào)整之日起生效。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用冷庫(kù)，不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。

4.2乙方應(yīng)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)，確保冷庫(kù)設(shè)備正常運(yùn)行。

4.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е吕鋷?kù)設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將冷庫(kù)交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收冷庫(kù)后____日內(nèi)，對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)冷庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付冷庫(kù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方違反租賃合同，擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）乙方違反租賃合同，擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備等，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方未按約定時(shí)間提出續(xù)租申請(qǐng)，導(dǎo)致合同無(wú)法續(xù)簽，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫(kù)租賃合同

2.冷庫(kù)設(shè)備清單

3.冷庫(kù)租賃押金收據(jù)

4.銀行賬戶(hù)信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的冷庫(kù)，具備出租條件，乙方有意租賃該冷庫(kù)用于________________，為保障甲方的權(quán)益和利益，特引入丙方作為第三方參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1冷庫(kù)地址：________________

1.2冷庫(kù)面積：________________平方米

1.3冷庫(kù)結(jié)構(gòu)：________________

1.4冷庫(kù)設(shè)備：________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度為_(kāi)___%，調(diào)整后的租金應(yīng)自調(diào)整之日起生效。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守租賃合同，保障甲方權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的冷庫(kù)使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，有權(quán)要求乙方立即改正。

4.3丙方有權(quán)代表甲方收取租金，并代為保管租金。

4.4丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定，合理使用冷庫(kù)，不得擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)，確保冷庫(kù)設(shè)備正常運(yùn)行。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后，對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方違反租賃合同，擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備等，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定時(shí)間提出續(xù)租申請(qǐng)，導(dǎo)致合同無(wú)法續(xù)簽，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е吕鋷?kù)設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.5乙方在租賃期間，如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的監(jiān)督和參與，確保乙方遵守租賃合同，避免甲方權(quán)益受損。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，保障自身利益，同時(shí)維護(hù)冷庫(kù)的正常運(yùn)行，為乙方提供良好的租賃環(huán)境。

附件：

1.冷庫(kù)租賃合同

2.冷庫(kù)設(shè)備清單

3.冷庫(kù)租賃押金收據(jù)

4.銀行賬戶(hù)信息

5.丙方授權(quán)委托書(shū)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的冷庫(kù)，具備出租條件，乙方有意租賃該冷庫(kù)用于儲(chǔ)存和銷(xiāo)售食品，為保障乙方的權(quán)益和利益，特引入丙方作為第三方參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1冷庫(kù)地址：________________

1.2冷庫(kù)面積：________________平方米

1.3冷庫(kù)結(jié)構(gòu)：________________

1.4冷庫(kù)設(shè)備：________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方維護(hù)冷庫(kù)設(shè)施，確保冷庫(kù)的穩(wěn)定運(yùn)行。

4.2丙方有權(quán)對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。

4.3丙方有權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商租賃事宜，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保冷庫(kù)的適宜溫度和濕度，以滿足食品儲(chǔ)存要求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如冷藏設(shè)備、安全監(jiān)控等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，不得將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租或用于其他用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限屆滿后，對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行清潔和維修，確保乙方可以正常使用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供符合要求的冷庫(kù)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方未按照合同約定進(jìn)行冷庫(kù)維護(hù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4甲方在租賃期間，不得對(duì)乙方進(jìn)行不公平的干涉，如需進(jìn)入冷庫(kù)進(jìn)行檢查或維修，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃的冷庫(kù)能夠滿足食品儲(chǔ)存和銷(xiāo)售的需求，保障其業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)丙方的監(jiān)督，確保甲方履行其維護(hù)冷庫(kù)設(shè)施的義務(wù)。弱化甲方為主導(dǎo)的意義