以修代租 合同范本

以修代租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有某處房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以修代租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方承諾在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行維修，無需支付租金。

三、維修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方對房產(chǎn)進(jìn)行維修的內(nèi)容包括：__________

3.2維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)在維修完成后七個工作日內(nèi)向甲方支付維修費(fèi)用。

五、維修期限

5.1乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)完成維修工作。

5.2若因乙方原因?qū)е戮S修期限延長，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、維修質(zhì)量及驗收

6.1乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國家有關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)。

6.2維修完成后，甲方有權(quán)對維修工作進(jìn)行驗收。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)完成，逾期未完成的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為__________元/天。

7.2乙方維修質(zhì)量不符合國家有關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)維修項目及標(biāo)準(zhǔn)清單

3.維修合同

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有某處房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，并引入丙方提供專業(yè)維修服務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以修代租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方承諾在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行維修，無需支付租金。

三、丙方維修服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、維修及保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

3.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保維修質(zhì)量。

3.3丙方維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供必要的協(xié)助和便利。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)維修需要，自行決定維修方案和材料選擇。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在維修完成后七個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

4.4丙方在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方報告。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后七個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)完成，逾期未完成的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為__________元/天。

6.2乙方維修質(zhì)量不符合國家有關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等。

6.4乙方在租賃期間，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入意義及目的

8.1引入丙方提供專業(yè)維修服務(wù)，保障甲方房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，降低維修成本。

8.2通過丙方的專業(yè)維修，提高房產(chǎn)的使用壽命，降低甲方維護(hù)成本。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

9.1甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)對租賃期間的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保房產(chǎn)利益最大化。

9.2通過本合同，甲方能夠有效保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險，實現(xiàn)房產(chǎn)保值增值。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)維修項目及標(biāo)準(zhǔn)清單

3.維修合同

4.丙方資質(zhì)證明

5.丙方維修服務(wù)協(xié)議

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的某處商業(yè)設(shè)施（以下簡稱“商業(yè)設(shè)施”），為保障乙方在租賃期間的商業(yè)運(yùn)營，乙方擬委托丙方提供專業(yè)的設(shè)施維護(hù)和維修服務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以修代租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)設(shè)施概況

1.1商業(yè)設(shè)施地址：__________

1.2商業(yè)設(shè)施面積：__________平方米

1.3商業(yè)設(shè)施結(jié)構(gòu)：__________

1.4商業(yè)設(shè)施用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方在租賃期間，租金支付將根據(jù)丙方提供的維修服務(wù)情況進(jìn)行調(diào)整。

三、丙方維修服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)對商業(yè)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和商業(yè)活動的順利進(jìn)行。

3.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保維修質(zhì)量。

3.3丙方維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供必要的協(xié)助和便利。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)維修需要，自行決定維修方案和材料選擇。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在維修完成后七個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

4.4丙方在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方報告。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定的維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保商業(yè)設(shè)施的租賃條件符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下提供即時維修服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)的詳細(xì)記錄和報告。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供商業(yè)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2甲方未保證商業(yè)設(shè)施符合租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的修復(fù)或調(diào)整。

6.3甲方未在乙方要求的時間內(nèi)對丙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督或提供必要的支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)目的及意義

8.1通過本合同，乙方能夠確保商業(yè)設(shè)施在租賃期間得到及時、專業(yè)的維護(hù)，保障商業(yè)活動的正常進(jìn)行。

8.2乙方通過委托丙方提供服務(wù)，能夠?qū)Ｗ⒂谏虡I(yè)運(yùn)營，提高運(yùn)營效率。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同旨在弱化甲方的主導(dǎo)地位，使乙方在商業(yè)設(shè)施的維護(hù)和維修方面擁有