包山正規(guī)合同范本

包山正規(guī)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）租賃給乙方使用，乙方承租標(biāo)的物并支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）租賃給乙方使用。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）標(biāo)的物名稱：__________

（2）標(biāo)的物面積：__________平方米

（3）標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________

（4）標(biāo)的物用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額：每月人民幣__________元整。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金人民幣__________元整支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照標(biāo)的物的用途合理使用，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。

5.2如標(biāo)的物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2如乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀描述

3.甲方授權(quán)委托書（如有）

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的參與方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的租賃關(guān)系。鑒于甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）租賃給乙方使用，乙方承租標(biāo)的物并支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）租賃給乙方使用。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）標(biāo)的物名稱：__________

（2）標(biāo)的物面積：__________平方米

（3）標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________

（4）標(biāo)的物用途：__________

二、第三方責(zé)任

2.1第三方在本合同中承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)調(diào)、協(xié)助等職責(zé)，確保本合同的履行。

2.2第三方有權(quán)對乙方租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3第三方對標(biāo)的物的使用情況負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方及本合同的相關(guān)信息。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。

4.2租金金額：每月人民幣__________元整。

4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金人民幣__________元整支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照標(biāo)的物的用途合理使用，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。

6.2如標(biāo)的物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用標(biāo)的物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將標(biāo)的物恢復(fù)原狀，如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。

8.2如乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。

8.4乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀描述

3.甲方授權(quán)委托書（如有）

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為本合同的參與方，旨在監(jiān)督、協(xié)調(diào)、協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過引入第三方，加強(qiáng)對乙方租賃標(biāo)的物的監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害，同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利和利益，以保障自身在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的參與方，共同參與甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。鑒于甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）租賃給乙方使用，乙方承租標(biāo)的物并支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）租賃給乙方使用。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）標(biāo)的物名稱：__________

（2）標(biāo)的物面積：__________平方米

（3）標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________

（4）標(biāo)的物用途：__________

二、第三方責(zé)任

2.1第三方在本合同中承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)調(diào)、協(xié)助等職責(zé)，確保本合同的履行。

2.2第三方有權(quán)對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。

2.3第三方對標(biāo)的物的使用情況負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方及本合同的相關(guān)信息。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。

4.2租金金額：每月人民幣__________元整。

4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金人民幣__________元整支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照標(biāo)的物的用途合理使用，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，并承擔(dān)標(biāo)的物的維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常使用標(biāo)的物。

6.3甲方不得在租賃期間對標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的損害或侵占。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的標(biāo)的物。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照原狀將標(biāo)的物返還給乙方。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按約定提供符合要求的標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2如甲方在租賃期間對標(biāo)的物進(jìn)行損害或侵占，乙方有權(quán)要求甲方立即停止并承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3如甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日