農(nóng)村閑置小學(xué)出租合同范本

農(nóng)村閑置小學(xué)出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村閑置小學(xué)（以下簡稱“該小學(xué)”），乙方有意承租該小學(xué)用于__________（具體用途），雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租標(biāo)的

1.1出租方同意將位于__________的農(nóng)村閑置小學(xué)（以下簡稱“該小學(xué)”）及其附屬設(shè)施租賃給承租方使用。

1.2該小學(xué)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一《農(nóng)村閑置小學(xué)基本情況》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、租賃用途及管理

4.1乙方租賃該小學(xué)用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)該小學(xué)及附屬設(shè)施，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該小學(xué)的日常維護(hù)和管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）保持該小學(xué)的清潔、整潔；

（2）負(fù)責(zé)該小學(xué)的消防、防盜等安全措施；

（3）負(fù)責(zé)該小學(xué)的綠化、美化工作；

（4）其他與該小學(xué)使用相關(guān)的管理事項(xiàng)。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證該小學(xué)及附屬設(shè)施符合租賃要求，如存在安全隱患或影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記、過戶等手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有該小學(xué)的使用權(quán)，不得擅自干涉乙方正常使用該小學(xué)。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠、滯納。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用該小學(xué)，不得擅自改變租賃用途。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該小學(xué)的日常維護(hù)和管理，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。

6.4乙方應(yīng)妥善保管該小學(xué)的鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）解除合同。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：農(nóng)村閑置小學(xué)基本情況

附件二：甲方銀行賬戶信息

附件三：租賃物清單

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村閑置小學(xué)（以下簡稱“該小學(xué)”），乙方有意承租該小學(xué)用于__________（具體用途），為保障甲方權(quán)益，同時(shí)引入第三方對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租標(biāo)的

1.1出租方同意將位于__________的農(nóng)村閑置小學(xué)（以下簡稱“該小學(xué)”）及其附屬設(shè)施租賃給承租方使用。

1.2該小學(xué)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一《農(nóng)村閑置小學(xué)基本情況》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃該小學(xué)期間的行為，確保乙方遵守本合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。

4.2第三方應(yīng)定期對乙方租賃該小學(xué)的情況進(jìn)行檢查，并出具檢查報(bào)告。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其遵守本合同約定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用該小學(xué)，如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同。

5.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

六、乙方責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用該小學(xué)，不得擅自改變租賃用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)該小學(xué)及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃該小學(xué)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，不得以任何形式進(jìn)行抵押、質(zhì)押。

6.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е略撔W(xué)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同租賃期滿或因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃該小學(xué)及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給甲方。

9.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金及違約金。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：農(nóng)村閑置小學(xué)基本情況

附件二：甲方銀行賬戶信息

附件三：租賃物清單

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)租賃過程監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.預(yù)防和化解潛在風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方損失。

3.促進(jìn)租賃雙方誠信經(jīng)營，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，防止乙方違約。

2.規(guī)范租賃行為，維護(hù)甲方在該小學(xué)的合法權(quán)益。

3.促進(jìn)農(nóng)村閑置小學(xué)資源的合理利用，推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)用地（以下簡稱“該用地”），乙方有意租賃該用地用于建設(shè)廠房及開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障乙方權(quán)益，同時(shí)引入第三方對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方同意將位于__________的工業(yè)用地（以下簡稱“該用地”）租賃給承租方使用。

1.2該用地的具體位置、面積、界限、配套設(shè)施等詳見附件一《工業(yè)用地基本情況》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方提供符合租賃要求的土地。

4.2第三方應(yīng)定期對甲方提供的土地進(jìn)行檢查，并出具檢查報(bào)告。

4.3第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃要求的土地，如甲方提供的土地存在安全隱患或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。

5.2乙方有權(quán)要求甲方配合乙方辦理土地使用證等相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е律a(chǎn)經(jīng)營活動受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)保證該用地的使用權(quán)歸乙方所有，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

6.2甲方應(yīng)確保該用地的安全，如因甲方原因?qū)е乱曳缴a(chǎn)經(jīng)營活動中的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得要求乙方支付額外費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同租賃期滿或因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃的該用地恢復(fù)原狀，并移交給甲方。

9.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金及違約金。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：工業(yè)用地基本情況

附件二：甲方銀行賬戶信息

附件三：租賃物清單

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)