農(nóng)村村民房屋出售合同范本

農(nóng)村村民房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村村民房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價格的_____%作為定金，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

（3）乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價格的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（4）乙方在支付房屋交易價格后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋后，應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證明后，應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

五、違約責(zé)任

5.1甲方在合同約定的時間內(nèi)未能將房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%。

5.2乙方在合同約定的時間內(nèi)未能支付房屋交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村村民房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價格的_____%作為定金，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

（3）乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價格的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（4）乙方在支付房屋交易價格后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按合同約定支付房屋交易價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方解除合同而免除。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋后，應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證明后，應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方的購買能力和信譽(yù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房屋交易價格前，提供合法的付款憑證。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，完成所有必要的裝修和修繕工作。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按合同約定支付房屋交易價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方在房屋交付后，若發(fā)生任何因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

10.2第三方的介入，有助于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可信度，降低甲方的交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保護(hù)條款和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地控制交易過程，提高交易效率和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村村民房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價格的_____%作為定金，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

（3）乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價格的_____%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（4）乙方在支付房屋交易價格后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同約定的期限內(nèi)，對甲方的房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方未按合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方解除合同而免除。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證明后，應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，保證房屋無任何法律糾紛和負(fù)擔(dān)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整維修記錄和設(shè)施清單。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若甲方在房屋交付前未提供真實、完整的房屋信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

7.3甲方在房屋交付后，若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等