冷庫外租合同范本

冷庫外租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫（以下簡稱“本冷庫”），乙方有意租賃該冷庫用于其經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本冷庫的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的冷庫，以下簡稱“本冷庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃本冷庫僅用于其經(jīng)營活動(dòng)，不得將本冷庫用于其他用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，乙方按本合同約定退還租賃保證金。

六、租賃費(fèi)用支付

6.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。逾期未支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。

七、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善保管和使用本冷庫，確保其安全、完整。乙方在租賃期間對冷庫的任何損壞、損失均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、租賃物的交付與驗(yàn)收

8.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將本冷庫交付給乙方。乙方應(yīng)在收到本冷庫后____個(gè)工作日內(nèi)對冷庫進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

九、租賃期滿后的處理

9.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將本冷庫交還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃本冷庫，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、附件

13.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃保證金收據(jù)；

（3）其他與本合同相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫（以下簡稱“本冷庫”），乙方有意租賃該冷庫用于其經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證本合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本冷庫的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的冷庫，以下簡稱“本冷庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃本冷庫僅用于其經(jīng)營活動(dòng)，不得將本冷庫用于其他用途。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)如下責(zé)任與權(quán)利：

5.1.1丙方對本合同約定的乙方租賃本冷庫的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.1.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

5.1.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定先行墊付相關(guān)費(fèi)用。

5.1.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金及損害賠償。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，乙方按本合同約定退還租賃保證金。

七、租賃費(fèi)用支付

7.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。逾期未支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。

八、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)妥善保管和使用本冷庫，確保其安全、完整。乙方在租賃期間對冷庫的任何損壞、損失均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、租賃物的交付與驗(yàn)收

9.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將本冷庫交付給乙方。乙方應(yīng)在收到本冷庫后____個(gè)工作日內(nèi)對冷庫進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

十、租賃期滿后的處理

10.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將本冷庫交還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃本冷庫，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請。

十一、違約責(zé)任

11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

十二、乙方的違約及限制條款

12.1乙方如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及損害賠償：

12.1.1逾期支付租賃費(fèi)用超過____天；

12.1.2違反本合同約定的租賃用途；

12.1.3故意損壞、擅自改動(dòng)本冷庫；

12.1.4未經(jīng)甲方同意，將本冷庫轉(zhuǎn)租或出借他人。

十三、爭議解決

13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十四、其他

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、附件

15.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃保證金收據(jù)；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

十六、總結(jié)

十六、1本合同中第三方丙方的介入，旨在確保本合同的履行，保障甲方的權(quán)益。甲方通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了合同的履行保障，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在本合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方支付違約金、解除合同等，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

十六、2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

十六、2.1通過本合同，甲方能夠確保本冷庫的租賃收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

十六、2.2甲方能夠通過合同條款的設(shè)置，維護(hù)自身的合法權(quán)益，保障租賃物的安全與完整；

十六、2.3甲方能夠通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)合同的履行保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫（以下簡稱“本倉庫”），乙方有意租賃該倉庫用于其倉儲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證本合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本倉庫的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的倉庫，以下簡稱“本倉庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃本倉庫僅用于其倉儲業(yè)務(wù)，不得將本倉庫用于其他用途。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)如下責(zé)任與權(quán)利：

5.1.1丙方對本合同約定的乙方租賃本倉庫的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.1.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的倉儲活動(dòng)，確保乙方遵守本合同約定。

5.1.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定先行墊付相關(guān)費(fèi)用。

5.1.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金及損害賠償。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，乙方按本合同約定退還租賃保證金。

七、租賃費(fèi)用支付

7.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。逾期未支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。

八、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)妥善保管和使用本倉庫，確保其安全、完整。乙方在租賃期間對倉庫的任何損壞、損失均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、租賃物的交付與驗(yàn)收

9.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將本倉庫交付給乙方。乙方應(yīng)在收到本倉庫后____個(gè)工作日內(nèi)對倉庫進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

十、租賃期滿后的處理

10.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將本倉庫交還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃本倉庫，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請。

十一、乙方的權(quán)利條款

11.1乙方享有以下權(quán)利：

11.1.1乙方有權(quán)要求甲方保證倉庫的適宜性，滿足乙方倉儲業(yè)務(wù)的需求。

11.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行。

11.1.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整倉儲空間布局。

十二、甲方的違約及限制條款

12.1甲方如發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及損害賠償：

12.1.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付倉庫或交付的倉庫不符合約定條件；

12.1.2甲方未按照約定提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞或無法正常使用；

12.1.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變倉庫用途或?qū)}庫進(jìn)行不當(dāng)改造。

十三、爭議解決

13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十四、其他

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、附件

15.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃保證金收據(jù)；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

十六、總結(jié)

十六、1本合同中乙方權(quán)益的主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過合同條款的設(shè)置，獲得了對倉庫使用、維護(hù)和調(diào)整的權(quán)利，以及違約情況下的救濟(jì)措施。

十六、2乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

十六、2.1通過本合同，乙方能夠確保其倉儲業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

十六、2.2乙方能夠通過合同條款的約束，保障其倉儲空間的適宜性和安全性。

十六、2.3乙方能夠通過引入第三方擔(dān)保，增加合同履行的可靠性，減少潛在的損失。

十六、3