房產(chǎn)代持協(xié)議書（2025年度）-專項融資支持

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)代持協(xié)議書（2025年度）專項融資支持甲方（房產(chǎn)代持方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)代持描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______（詳細說明如面積、戶型、位置等）。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______。甲方同意將上述房產(chǎn)代持給乙方，以支持乙方的專項融資需求。2.代持期間要求乙方在代持期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自處分、抵押或轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)。甲方有權(quán)隨時要求終止代持協(xié)議，乙方應(yīng)積極配合并妥善處理相關(guān)事宜。二、融資支持1.融資額度乙方在專項融資需求下，可從甲方處獲得最高額度為______元的融資支持。融資額度根據(jù)乙方實際情況和甲方評估結(jié)果確定。2.融資期限融資期限為______年，自合同簽訂之日起計算。乙方應(yīng)按照約定的期限償還融資款項，包括本金和利息。三、還款方式與期限1.還款方式乙方應(yīng)按月償還融資款項，每月還款金額為______元。乙方可根據(jù)自身情況與甲方協(xié)商調(diào)整還款方式，但需征得甲方同意。2.還款期限乙方應(yīng)在融資期限到期后______個工作日內(nèi)一次性償還全部融資款項。如有特殊情況，乙方可提前與甲方協(xié)商延期還款事宜。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反協(xié)議約定，未按時提供融資支持或擅自終止代持，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反協(xié)議約定，未按時償還融資款項，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自處分、抵押或轉(zhuǎn)讓代持房產(chǎn)，應(yīng)立即停止并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)代持情況進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定使用代持房產(chǎn)。有權(quán)在必要時要求乙方提供相關(guān)財務(wù)和經(jīng)營信息，以評估代持房產(chǎn)的價值和風(fēng)險。義務(wù)：應(yīng)尊重乙方的融資需求，并在協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供必要的支持。在乙方需要融資時，應(yīng)按照協(xié)議約定提供房產(chǎn)代持服務(wù)，不得無故拒絕。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在代持期間獲得甲方承諾的融資支持。有權(quán)在代持結(jié)束后，根據(jù)協(xié)議約定取得代持房產(chǎn)的權(quán)益。義務(wù)：應(yīng)誠信使用代持房產(chǎn)，不得用于任何非法活動。應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)償還融資款項，并支付相應(yīng)的利息。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在代持房產(chǎn)過程中，應(yīng)定期向甲方報告房產(chǎn)狀況。甲方有權(quán)在必要時對代持房產(chǎn)進行實地檢查，以確認房產(chǎn)狀況符合協(xié)議要求。2.驗收標(biāo)準驗收標(biāo)準以本協(xié)議約定的房產(chǎn)價值、使用情況以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。七、付款方式與期限1.預(yù)付款在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方______元作為預(yù)付款。2.進度款（如有）根據(jù)乙方融資進度，在協(xié)議約定的每個里程碑節(jié)點后，甲方支付相應(yīng)的進度款。3.尾款在乙方完成融資并按照協(xié)議約定償還所有款項后，甲方支付尾款，金額為______元。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付預(yù)付款或進度款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時償還融資款項，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價值、融資方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___