出租大塊土地合同范本

出租大塊土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租大塊土地合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的面積約為________________________平方米的土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地用于________________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地位于________________________，四至范圍為________________________。

1.2出租土地的土地性質(zhì)為________________________，土地權(quán)屬證書編號為________________________。

1.3出租土地的面積約為________________________平方米，土地用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元，租金支付方式為________________________。

2.3乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當月租金。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)國家規(guī)定進行調(diào)整。

3.2雙方應(yīng)于租金調(diào)整前________________________日內(nèi)協(xié)商確定調(diào)整后的租金。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃出租土地用于________________________。

4.2乙方不得改變出租土地的用途，未經(jīng)甲方同意，不得將出租土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、土地使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租土地，不得造成土地資源的浪費。

5.2乙方應(yīng)負責出租土地的日常維護和管理，確保土地的整潔、安全。

5.3乙方應(yīng)按甲方要求，在租賃期間對出租土地進行必要的整改和修繕。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

6.3乙方違反租賃用途及限制的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向出租土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復印件

2.出租土地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

出租大塊土地合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的面積約為________________________平方米的土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地用于________________________，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方權(quán)益的實現(xiàn)，第三方同意為乙方提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地位于________________________，四至范圍為________________________。

1.2出租土地的土地性質(zhì)為________________________，土地權(quán)屬證書編號為________________________。

1.3出租土地的面積約為________________________平方米，土地用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元，租金支付方式為________________________。

2.3乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當月租金。

三、租金調(diào)整及支付保障

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)國家規(guī)定進行調(diào)整。

3.2乙方支付租金的保障措施：

（1）乙方應(yīng)向甲方或第三方提供可靠的銀行承兌匯票或保函作為租金支付擔保。

（2）第三方在乙方未按時支付租金時，應(yīng)在________________________日內(nèi)向甲方支付相當于當月租金的違約金。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃出租土地用于________________________。

4.2乙方不得改變出租土地的用途，未經(jīng)甲方同意，不得將出租土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方責任

5.1第三方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方履行租金支付義務(wù)承擔連帶責任。

5.2如乙方違約，第三方應(yīng)在甲方發(fā)出違約通知之日起________________________日內(nèi)履行擔保責任。

5.3第三方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供可靠的租賃用途證明和經(jīng)營計劃。

6.2甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)管，以確保乙方按照約定的用途使用土地。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除租賃合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的損失。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當于當月租金的違約金，并承擔相應(yīng)的利息。

7.2乙方違反租賃用途及限制的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的損失。

7.3乙方擅自改變出租土地用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向出租土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同的履行提供了擔保，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方在租賃期間的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定詳細的租賃條款和違約責任，確保了其在租賃關(guān)系中的主導地位，維護了自身的合法權(quán)益。同時，甲方通過第三方擔保，進一步保障了租金的支付，降低了經(jīng)營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

土地租賃合作合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的面積約為________________________平方米的土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地用于________________________，為保障乙方的合法權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于________________________，四至范圍為________________________。

1.2租賃土地的土地性質(zhì)為________________________，土地權(quán)屬證書編號為________________________。

1.3租賃土地的面積約為________________________平方米，土地用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元，租金支付方式為________________________。

2.3乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當月租金。

三、租金調(diào)整及支付保障

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)國家規(guī)定進行調(diào)整。

3.2乙方支付租金的保障措施：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供租金調(diào)整的合理依據(jù)。

（2）第三方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶責任。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃租賃土地用于________________________。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃土地進行必要的建設(shè)和改造，但需事先獲得甲方同意。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方責任

5.1第三方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶責任。

5.2如乙方違約，第三方應(yīng)在甲方發(fā)出違約通知之日起________________________日內(nèi)履行擔保責任。

5.3第三方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的詳細資料，包括土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃土地進行合理使用，包括但不限于建設(shè)、改造、經(jīng)營等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按時提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付相當于當月租金的違約金，并承擔相應(yīng)的利息。

7.2甲方未按約定提供租賃土地相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

7.3甲方違反合同約定，擅自解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付相當于租賃期限剩余租金的賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）