林業(yè)林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

林業(yè)林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：______地址：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________聯(lián)系電話：________________________乙方（受讓方）：名稱：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：______地址：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________聯(lián)系電話：________________________一、協(xié)議背景與依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國森林法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、有償原則下，就林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（一）標(biāo)的林地基本信息1.土地位置：________省________市________縣________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村________組。2.四至界限：（1）東至：________________（2）西至：________________（3）南至：________________（4）北至：________________3.林地面積：________畝（以林權(quán)證或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)）。4.林權(quán)證號：________________________5.土地用途：限于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變用途或用于非農(nóng)建設(shè)。（二）權(quán)利來源甲方于________年________月________日通過________方式取得標(biāo)的林地使用權(quán)，并持有合法《林權(quán)證》。三、轉(zhuǎn)讓期限（一）轉(zhuǎn)讓期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止，不得超過原承包期剩余年限。（二）國家政策調(diào)整需重新延包或發(fā)包的，乙方應(yīng)與發(fā)包方重新簽訂承包合同，甲方不得干涉。四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款1.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：人民幣________元/畝，合計________元。2.地上附著物補(bǔ)償金：人民幣________元（無補(bǔ)償時填寫“零元”）。3.總金額：人民幣________元（大寫：________________________）。（二）支付方式1.首期款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)支付總金額的________%（即________元）。2.尾款：于林地交付完成并辦理權(quán)屬變更登記后________日內(nèi)付清剩余款項。3.收款賬戶：（1）戶名：________________________（2）開戶行：________________________（3）賬號：________________________。五、林地交付與權(quán)屬變更（一）交付時間與方式甲方應(yīng)于________年________月________日前將林地及地上附著物（如林木、設(shè)施等）交付乙方，并簽署《林地交付確認(rèn)書》。（二）權(quán)屬變更程序1.甲乙雙方應(yīng)于________個工作日內(nèi)共同向縣級林業(yè)主管部門提交轉(zhuǎn)讓登記申請，費用由________方承擔(dān)。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移以林業(yè)主管部門出具的《林權(quán)證》變更登記為準(zhǔn)。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方義務(wù)1.保證標(biāo)的林地權(quán)屬清晰，無抵押、查封、權(quán)屬爭議，并取得發(fā)包方書面同意。2.結(jié)清轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的稅費、債務(wù)及糾紛。3.協(xié)助乙方辦理林權(quán)證變更登記手續(xù)。（二）乙方義務(wù)1.按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，合法使用林地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)賣、抵押。2.承擔(dān)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)的林業(yè)稅費、森林防火及病蟲害防治責(zé)任。七、特別約定（一）征地補(bǔ)償分配轉(zhuǎn)讓期內(nèi)如遇土地征收，林地補(bǔ)償費歸發(fā)包方所有，地上林木及附著物補(bǔ)償歸乙方所有。（二）惠農(nóng)政策權(quán)益國家發(fā)放的林業(yè)補(bǔ)貼（如造林補(bǔ)助）歸________方所有。（三）不可抗力因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任（一）甲方違約1.逾期交付或隱瞞權(quán)屬瑕疵，按轉(zhuǎn)讓總金額的________%/日支付違約金。2.導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，應(yīng)全額退款并賠償乙方損失。（二）乙方違約1.逾期付款，按未付金額的________%/日支付違約金。2.擅自改變林地用途，須恢復(fù)原狀并支付轉(zhuǎn)讓總金額________%的違約金。九、爭議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁或向________人民法院起訴。十、附則（一）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、縣級林業(yè)主管部門各執(zhí)一份，自簽字（蓋章）并經(jīng)發(fā)包方同意后生效。（二）未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：_____