中央空調(diào)安裝工程施工承包合同

空調(diào)安裝工程施工承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同協(xié)議書1.工程概況本空調(diào)安裝工程位于[具體工程地點(diǎn)]，工程內(nèi)容包括空調(diào)設(shè)備的安裝、調(diào)試及相關(guān)配套設(shè)施的施工。2.工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求，進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備安裝、管道連接、電氣布線、調(diào)試等工作，保證空調(diào)系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。3.合同工期開工日期：[具體開工日期]竣工日期：[具體竣工日期]總工期：[工期天數(shù)]天4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用功能，保證空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠。5.合同價(jià)款本工程合同總價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含設(shè)備采購、安裝調(diào)試、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。6.組成合同的文件本合同由以下文件組成，互為補(bǔ)充和解釋，如出現(xiàn)不一致時(shí)，以如下排列順序在先者為準(zhǔn)：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)書及其附件；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。7.本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同8.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任乙方保證按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)竣工并交付使用。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方將承擔(dān)因工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修和更換責(zé)任。9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)甲方保證按照合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)支付工程價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用，保證乙方的合法權(quán)益得到保障。10.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。二、通用條款1.詞語定義及合同文件1.1詞語定義在本合同中，下列詞語具有如下特定含義：（1）“發(fā)包人”指甲方，即工程的發(fā)包方。（2）“承包人”指乙方，即工程的承包方。（3）“工程”指空調(diào)安裝工程。（4）“工期”指合同約定的工程施工期限。（5）“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。（6）“合同價(jià)款”指甲方支付給乙方的工程費(fèi)用。1.2合同文件及解釋順序本合同文件的組成及解釋順序按照合同協(xié)議書第6條的規(guī)定執(zhí)行。1.3語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同使用的語言文字為中文。本合同適用的法律為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。工程施工應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。1.4圖紙甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方提供施工圖紙，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。如發(fā)覺圖紙存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修改。2.雙方一般權(quán)利和義務(wù)2.1發(fā)包人工作（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求向乙方提供施工場地、水源、電源等必要的施工條件。（2）甲方應(yīng)及時(shí)組織工程驗(yàn)收，按照合同約定支付工程價(jià)款。2.2承包人工作（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求組織施工人員、設(shè)備和材料進(jìn)場，按時(shí)開工。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，避免發(fā)生安全。3.施工組織設(shè)計(jì)和工期3.1施工組織設(shè)計(jì)的提交和審批乙方應(yīng)在開工前向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)在收到后[審批時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審批。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。3.2開工及延期開工乙方應(yīng)按照合同約定的開工日期開工，如因特殊原因不能按時(shí)開工，應(yīng)提前[通知時(shí)間]向甲方提出延期開工申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可延期開工。3.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.質(zhì)量與檢驗(yàn)4.1工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用功能。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量。4.2檢查和返工甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3隱蔽工程和中間驗(yàn)收隱蔽工程和中間驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。乙方應(yīng)在隱蔽工程和中間驗(yàn)收前[通知時(shí)間]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。4.4重新檢驗(yàn)如甲方對(duì)工程質(zhì)量有疑問，可要求乙方進(jìn)行重新檢驗(yàn)。重新檢驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.5工程試車工程試車應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。乙方應(yīng)在試車前[通知時(shí)間]通知甲方進(jìn)行試車，試車合格后方可交付使用。5.安全施工5.1安全施工與檢查乙方應(yīng)建立安全管理制度，加強(qiáng)安全教育，保證施工安全。甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場的安全情況進(jìn)行檢查，如發(fā)覺安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)整改。5.2安全防護(hù)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，設(shè)置安全警示標(biāo)志，保證施工人員的人身安全。5.3處理如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援，保護(hù)現(xiàn)場，并按照國家及地方相關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，如因雙方原因造成，應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款及調(diào)整本工程合同價(jià)款為固定總價(jià)，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，合同價(jià)款應(yīng)按照本合同專用條款第8條的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.2工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款時(shí)間]內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]%。6.3工程量的確認(rèn)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交工程量報(bào)告，甲方應(yīng)在收到后[確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。如甲方對(duì)工程量有異議，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行核對(duì)。6.4工程款（進(jìn)度款）支付甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度向乙方支付工程款（進(jìn)度款），支付比例和時(shí)間按照本合同專用條款第6條的規(guī)定執(zhí)行。7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備如甲方供應(yīng)材料設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場，并向乙方提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和保管，如發(fā)覺材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。7.2承包人采購材料設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求采購材料設(shè)備，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)更換。8.工程變更8.1工程設(shè)計(jì)變更如甲方要求對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更通知時(shí)間]向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更設(shè)計(jì)圖紙和說明。乙方應(yīng)按照變更通知進(jìn)行施工，如因工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延誤，應(yīng)按照本合同專用條款第8條的規(guī)定進(jìn)行處理。8.2其他變更如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ绦枰M(jìn)行其他變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3變更價(jià)款的確定工程變更的價(jià)款應(yīng)按照下列方法進(jìn)行確定：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2）合同中類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。9.竣工驗(yàn)收與結(jié)算9.1竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字蓋章；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。9.2竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到后[結(jié)算時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核。如雙方對(duì)結(jié)算結(jié)果無異議，應(yīng)簽訂竣工結(jié)算協(xié)議。9.3質(zhì)量保修本工程的質(zhì)量保修期為[保修期限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。10.違約、索賠和爭議10.1違約如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。10.2索賠如一方因?qū)Ψ竭`約而遭受損失，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。索賠應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.3爭議雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他11.1工程分包乙方未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包給第三方。如乙方擅自分包，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法履行本合同，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。11.3保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定為施工人員和工程購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.4擔(dān)保如甲方要求乙方提供擔(dān)保，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。11.5專利技術(shù)及特殊工藝如工程涉及專利技術(shù)及特殊工藝，乙方應(yīng)保證其使用的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.6文物和地下障礙物如在施工過程中發(fā)覺文物或地下障礙物，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。三、專用條款1.詞語定義及合同文件本條款中對(duì)一些詞語的定義進(jìn)行了進(jìn)一步明確，以避免在合同履行過程中產(chǎn)生歧義。同時(shí)對(duì)合同文件的組成和解釋順序進(jìn)行了細(xì)化。2.雙方一般權(quán)利和義務(wù)（1）對(duì)發(fā)包人提供施工條件的具體內(nèi)容和時(shí)間進(jìn)行了明確。（2）對(duì)承包人提交施工進(jìn)度報(bào)告的時(shí)間和內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定。3.施工組織設(shè)計(jì)和工期（1）明確了施工組織設(shè)計(jì)的審批流程和時(shí)間要求。（2）對(duì)工期延誤的責(zé)任劃分和違約金計(jì)算方式進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。4.質(zhì)量與檢驗(yàn)（1）制定了更具體的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)程序。（2）對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收的具體要求進(jìn)行了明確。5.安全施工（1）細(xì)化了安全施工的各項(xiàng)措施和要求。（2）明確了安全的責(zé)任認(rèn)定和處理方式。6.合同價(jià)款與支付（1）確定了工程預(yù)付款、進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。（2）對(duì)合同價(jià)款的調(diào)整方式和條件進(jìn)行了詳細(xì)說明。7.材料設(shè)備供應(yīng)（1）明確了發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的范圍和交接方式。（2）對(duì)承包人采購材料設(shè)備的品牌、質(zhì)量要求進(jìn)行了規(guī)定。8.工程變更（1）對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批流程和費(fèi)用調(diào)整方式進(jìn)行了細(xì)化。（2）明確了其他變更的處理方式和責(zé)任承擔(dān)。9.竣工驗(yàn)收與結(jié)算（1）規(guī)定了竣工驗(yàn)收的具體流程和標(biāo)準(zhǔn)。（2）對(duì)竣工結(jié)算的資料要求和審核時(shí)間進(jìn)行了明確。10.違約、索賠和爭議（1）制定了具體的違約責(zé)任和違約金數(shù)額。（2）對(duì)索賠的程序和證據(jù)要求進(jìn)行了規(guī)定。（3）明確了爭議解決的方式和管轄法院。11.其他（1）對(duì)工程分包的限制條件和審批程序進(jìn)行了進(jìn)一步明確。（2）對(duì)不可抗力的具體情形和處理方式進(jìn)行了說明。（3）規(guī)定了保險(xiǎn)的種類和保額要求。（4）對(duì)擔(dān)保的形式和金額進(jìn)行了明確。（5）對(duì)專利技術(shù)及特殊工藝的使用和保護(hù)進(jìn)行了規(guī)定。（6）對(duì)文物和地下障礙物的處理方式進(jìn)行了詳細(xì)說明。四、工程質(zhì)量保修書1.質(zhì)量保修范圍本工程的質(zhì)量保修范圍包括空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備、管道、電氣等所有施工內(nèi)容。2.質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體保修年限]年。3.質(zhì)量保修責(zé)任在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，保證工程正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題未能及時(shí)解決，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.質(zhì)量保修金的支付甲方在工程竣工結(jié)算時(shí)，扣留合同總價(jià)的[保修金比例]%作為質(zhì)量保修金。質(zhì)量保修期滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)量保修金無息返還給乙方。5.質(zhì)量保修金的返還質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)向甲方提出質(zhì)量保修金返還申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[返還時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過，甲方應(yīng)將質(zhì)量保修金無息返還給乙方。五、附件1.承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表詳細(xì)列出了乙方承擔(dān)的工程項(xiàng)目名稱、規(guī)模、技術(shù)要求等內(nèi)容。2.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表列出了甲方供應(yīng)的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間等信息。3.工程質(zhì)量保修書對(duì)工程質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，作為本合同的重要組成部分。4.廉政合同為保證工程建設(shè)過程中的廉潔公正，雙方簽訂廉政合同，明確了雙方在廉政方面的責(zé)任和義務(wù)。5.安全生產(chǎn)合同為加強(qiáng)工程施工過程中的安全